Описание
ТРЕХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ
ПЛОЩАДЬ: 207,5 м2
В элитном жилом районе Липово.
Наружная отделка новая, выполнена немецкими материалами.
Крыша-профнастил.
Канализация - большого объема септик (выкачиваем раз год,не чаще).
Газ (газовый котел Siberia,рассчитан на 400кв.м., горячая вода от газовой колонки фирмы Bosch.)
Электричество - функционируют.
Вода-скважина,качество замечательное, на границе проходит центральный водопровод.
Интернет-оптоволокно, подключение стабильное.
‼При такой площади все коммунальные платежи получаются летом 1-1,5;зимой 4-5 тыс.
отличная планировка:
⃣Первый этаж: просторная кухня-столовая (26.4 м2) + функциональная прихожая (7,9 м2) и холл с выходом в цоколь (еще один полноценный этаж, отапливаемый под всем домом с высотой в полный рост).+санузел+котельная+прачечная-кладовка ( с выводами для воды под стиральную и сушильную машины)+большая ванная комната (9,5 м2) (остаётся новая душевая кабина с полноценной ванной и функциями джакузи). Высота-2,8 м (весь этаж потолки натяжные матовые).
⃣Второй этаж: три жилых комнаты (19,8 м2, 19,4 м2, 13,8 м2)+ холл (18,2 м2)+ душевая комната +санузел. Высота-2,5 м (душ и санузел потолок натяжной,остальное гипсокартоновый)
⃣Третий этаж мансардного типа: 2 комнаты и холл ( 60,5 м2). Очень высокие потолки.
Всё в доме делалось "для себя", с любовью❤, из качественных экологичных материалов, преимущественно использовалась фирма Deke.
Вся территория огорожена забором из профнастила. Плодовые деревья, ягодные кустарники, закрытый навес 3х5, теплица 3х6 и высокие грядки, пруд, цветники, мангальная зона, вольер для собак и парковачно-подъездная группа,ворот двое:к дому и на участок.
Отличное местоположение, рядом с домом - водоем, поблизости есть вся необходимая для жизни инфраструктура: школа (так же школьный автобус забирает и привозит детей домой), детские сады, магазины, рядом остановка (есть прямой транспорт в Нижний Новгород), ж/д сообщение, спортивные учреждения.
До центра города - пять минут езды, до Нижнего Новгорода 15 минут.
Если остались вопросы, буду рада лично ответить.
Просмотр по предварительной договоренности.
Дом ждет своих новых хозяев.
Быстрый выход на сделку. Один собственник. Более 5 лет в собственности.
Подходит под ВСЕ виды расчёта. От агентства предоставляем юридическое, безопасное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотечного кредитования в ведущих банках РФ со всеми возможными льготами и скидками, так как являемся официальными партнёрами ведущих банков.
________________________________________
А так же возьмём под реализацию вашу недвижимость.
На все дополнительные вопросы ответим по телефону
