2-этажный дом, 65 м2, на продажу в Бору

Прoдаю дом (ИЖС) в CHT «Стеклозавoдец» нa участке в 4,5 сот.
Подхoдит под ипoтeку, мoжнo пpописаться.

Сpуб дoмa – из бpевнa оcины. Cоcтояние сpубa oтличнoe. Oкнa в дoмe плaстикoвые с мeтaлличeскими решeтками.
На пеpвoм этаже домa двe кoмнаты:
Первая – 25 кв.м.
Втоpaя кoмнaта – 7 кв.м.
Hа втoром этаже одна комната – 10 кв.м.

С первого этажа дома есть вход в баню.
Баня новая. Построена из газобетонных блоков с утеплением и обшита вагонкой из сосны.

В бане два отделения – предбанник и парилка-помывочная. Пар в бане отменный! 
Предбанник – 4 кв.м. Парилка-помывочная – 8 кв.м.
Любители бани оценят по достоинству пар в этой бане.

Дорогу в СНТ зимой чистят от снега. Проезд к дому круглогодичный. 
Электроснабжение дома круглогодичное.
В доме установлена насосная станция. Вода своя чистейшая без запаха и примесей. 
Для полива можно использовать центральную воду от СНТ.

Участок ухоженный. Земля плодородная.
Участок от дороги отгорожен забором из профнастила. Вся территория участка огорожена сеткой рабитцей. Для парковки авто оборудовано место с отдельными воротами – получилась закрытая парковка на участке.

На участке есть:
- стеклянная теплица
- плодоносящие груша, вишня, слива, смородина (чёрная/красная/белая), чёрная малина, красная малина, жимолость, виноград сладкий и вкусный.
- сделаны грядки
- чистый туалет и сарай для хранения инструментов

Цена на электроэнергию в СНТ за Квт:
-до 50 Квт - 3 руб.
-свыше 50 Квт - 6 руб.

Проводка в доме новая смонтирована медным монолитным кабелем 2*2,5 кв.
Столбы по линии все новые бетонные. Провода на линии новые - сип.
От столба к дому - подводка сип на 16 квт.

2 года назад на территории СНТ поставили свою новую отдельную независимую от города подстанцию - скачков напряжения теперь нет. Стабильно выдаёт 220 в.
Электроснабжение СНТ круглогодичное.
Рядом с нашим участком круглогодично проживает одна семья.

При вложениях до 100 т.р. дом можно сделать пригодным для круглогодичного проживания. 

Есть несколько вариантов:
Первый – установка твердотопливного котла с разводкой системы отопления по дому
Второй (потребует гораздо меньших финансовых вложений) – установка на весь дом 3-4 современных энергосберегающих электрических батарей. Этот вариант не требует монтажа дымохода и по ежемесячным платежам за электричество будет стоить до 2000 р/мес.

В доме остаются:
- холодильник
- насосная станция
- стиральная машинка-автомат

Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Звоните. Приезжайте на просмотр!