2-этажный дом, 44.2 м2, на продажу в Бору, СНТ Дружба, 33

Дача находится в СНТ "Дружба" п. Неклюдово г.о.г Бор, на берегу реки Везлома, первая линия. Добраться можно на машине из Нижнего Новгорода, на электричке (27 минут от Московского вокзала) или на автобусе 30-40 минут.
Площадь участка 328 кв.м, жилая площадь дома 44.10 кв.м. Дом переведен в жилой, можно прописаться. Кратко о больших плюсах: К дому подведено электричество от СНТ 220 (используется как резервное) и 380 от нового трансформатора в посёлке. Установлено видеонаблюдение. Установлены французские и австрийские конвекторы. В доме действующая мини-русская печь, сделанная на совесть! Две скважины на участке, скважина и станция установлены в доме и в бане, везде своя. В бане полы с подогревом и сливом - топим в -30 и отлично проводим время, с баней всё отлично, ничего не замёрзло :) 
Отдельная парковка, не на участке. 
На участке: яблоня, вишни, виноград, клубника, смородина и малина, а в реке рыба.
Дорога до участка доступна круглый год, как и электричество. Соседние дома жилые, люди живут круглый год.
Заявление на газификацию 2024 - 2025 год при поддержке Президента РФ принято в администрации - газифицирую до продажи + 1,5 млн. руб. к стоимости и энергоэффективности. 
Я собственник, любой вид расчета. Риэлтора пущу только с клиентом. 
P. S. В своём доме всегда есть к чему приложить руки и этот дом не исключение, но при наличии прямых рук или финансов он будет ещё лучше, у всех свои приоритеты, а если рассматривать просто как вложение для о отдыхай - заезжай и кайфуй! 
От дома не избавляюсь, после рождения ребёнка встал вопрос об увеличении квартиры.