2-этажный дом, 166.2 м2, на продажу в Бору, Елевая улица

Хоpoший тopг при определённые уcловияx. 

Прoдаетcя oтличный дом в п. Большoe Пикинo Бopcкого райoна.

Всегo 30-40 минут oт Моcковскогo вoкзалa нa автo.
Кaждый чаc xодит общeственный тpaнcпoрт из Нижнего Новгopода и обpатнo.

B поceлке развитая инфpаcтуктуpa:
- дeтский сад «Аленушка»
- школа
- дом культуры
- церковь
- магазины («Пятерочка», «Магнит», хоз.товары) 
- пункты выдачи «Озон», «Вайлдбериз
- аптека

Дом находится на гарантии от строительной организации.
Общая площадь дома – 166,2 кв.м.
Земельный участок – 10 соток.
Фундамент – свайно-ростверковый.
Материал стен – арболитовые блоки.
Облицовка – керамический кирпич.
Перекрытия – ж/б плиты.
Крыша – гибкая черепица.
Водопровод центральный. Есть еще скважина.
Горячее водоснабжение: автономное (от газового котла).
Отопление: автономное (от газового котла).
Канализация: биостанция «Дочиста Профи 6» (рассчитана на 6 человек).
Теплый пол на первом этаже и на втором в сан.узле.

Первый этаж:
- кухня-гостиная – 22.8 кв.м. с выходом на террасу 21.8 кв.м.

Встроенная посудомоечная машина, измельчитель пищевых отходов, установлен фильтр для воды.
Вся техника на гарантии.

- детская комната -11.6 кв.м.
- сан.узел – 5.2 кв.м.
- прихожая – 17.5 кв.м.
- котельная – 4.2 кв.м.
Второй этаж:
- 3 спальни (11.9 кв.м., 10.8 кв.м., 10.6 кв.м.)
- кабинет – 5.5 кв.м.
- сан.узел -10.8 кв.м.
Сделан качественный ремонт.
На втором этаже частично нужно доделать. На фото видно.

Хорошие доброжелательные соседи.

Один совершеннолетний собственник.
Чистая продажа. Переезжаем в другой регион. 

В 10 минутах ходьбы лес, полон грибов и ягод.

Преимущества арболита:
•    Экономичность. Не нужно дополнительно утеплять блок из-за низкой теплопроводности арболита. Высокая теплоёмкость материала позволяет сэкономить на отоплении.  
•    Лёгкий вес.  Для дома из арболита будет достаточно обычного ленточного фундамента.  
•    Высокая прочность на изгиб и упругость. Арболит более устойчив к образованию трещин, чем другие бетоны.  
•    Лёгкость обработки. Блоки можно пилить даже ручной ножовкой, в них легко вбиваются гвозди.  
•    Высокая огнеупорность.  Арболит сопротивляется огню до 1,5 часов, за это время он не потеряет прочность.  
•    Экологическая чистота. В составе арболита нет вредных химических веществ.  
•    Устойчивость к гниению и плесени. Это возможно лишь при правильной эксплуатации арболита.  
•    Высокая паро- и воздухопроницаемость. Дом из арболита «дышит», в нём нет сырости, не застаивается воздух.  
•    Лёгкость штукатурки. Раствор хорошо прилипает к шероховатой поверхности арболита и частично впитывается стеной.