2-этажный коттедж, 220 м2, на продажу в Бору, улица Ананьева, 13

Продам новый жилой дом 2022 года постройки с участком в центре города Бор, ул. Ананьева.
Параметры:
- 1 собственник.
- Без залога, чистая продажа.
- Площадь: по документам = 220 м2, реальная + 3 этаж 100м2 (30 м2 в полный рост).
- Участок: 8 соток.
- Дом на гарантии от застройщика - 1 год.
- Фундамент: ленточный с гидроизоляцией.
- Стены: газосиликатный блок( БСЗ) + утепление(пенопласт ПСБ-25) + облицовочный кирпич ( комбинация из желтого(БСЗ) и коричневого (Керма)
- Высота потолков: 3м.
- Кровля: мягкая, Технониколь типа Shinglas, четырехскатная. Бонусные 30 м2 в полный рост(см. фото), как 3 этаж.
- Водосточка и подшивка: Docke.
- Окна: brushbox 60мм!( не 50мм и 45мм) и двухкамерный стеклопакет
- Перекрытие цоколя и 1 этажа: ж/б плиты.
- Вода: центральная, подключена, документы на руках. Разводка по всему дому.
- Газ: подключен, документы на руках. Разводка выполнена.
- Канализация: септик, 2 колодца с переливом. Разводка по всему дому.
- Отопление: радиаторы+ теплый пол на 1 этаже + ветка отопления для бани. Котел одноконтурный Baxi с баком косвенного нагрева 150л горячей воды. Разводка по всему дому.
- Электрика: в дом заведено 3 фазы-15 кВт(не 10кВт). Автоматы shneider electric. Разводка по всему дому.
- Вентиляция: комбинированная ( кирпич+пластик).
- Видеонаблюдение и интернет: 2 интерактивные камеры ростелеком и 200м/бит по технологии «Gpon”.
- Пол: ламинат, SPC, плитка по всей площади дома.
- Выполнена внутренняя отделка первого этажа (50%) и с/у на втором этаже. Установлена кухня.
- Есть возможность для отдельного проживания родителей/детей в отдельной половине дома ( своя комната, с/у, кухня).
- Все коммуникации заложены для гаража, бани и сада.
- Отличная возможность сделать внутреннюю отделку «под себя» в готовом доме без лишних затрат.
- Асфальтированная дорога и новое светодиодное уличное освещение 2022г.
- 30 минут на машине до пл. Минина или Горького. 15 минут до канатной дороги пешком. В шаговой доступности (5 минут) центр города: школы, детские сады, магазины, мед учреждения, автобусная остановка.

Строили для себя, не экономили и,главное, не под продажу. В доме никто не жил!
Передача ключей в день сделки.
Просмотр по договоренности.
Причина продажи-переезд.