2-этажный коттедж, 360 м2, на продажу в Бору

Предлагаю Вашему вниманию коттедж общей пл. 360 м.кв, с панорамным остеклением и террасами, видом на Волгу, расположенный на участке 11 соток. 

- Коттеджный посёлок Волжская Ривьера расположен в лесном массиве на берегу Волги (адрес: Борский район, п. Октябрьский, 
40 минут на авто до пл. Горького, 20 минут до канатной дороги.

-О поселке:
В посёлке всего 10 домов. 

Закрытая территория (огорожен забором), круглосуточная охрана, видеонаблюдение выведенное в дом охраны. 

Организованно централизованное управление поселком, в штате управляющий, 3 охранника, электрик, дворник. 

Собственный пляж и пристань для лодок.
(есть возможность переправы до Кремля за 10 минут). 

- О доме:

2 этажа, второй свет. 
Из окон 2 этажа открывается прекрасный вид на Волгу.
5 изолированных комнат, кухня с террасой, гостиная с панорамным остеклением и террасой, 2 су, котельная, теплый гараж (есть возможность перепланировки).
2 террасы на 1 этаже (выход из кухонной зоны и гостиной)
Терраса и балкон на 2 этаже (выход из спален).

Год постройки 2014.
Материал стен бетон. 
Фундамент дома монолитный.

Коммуникации:
электричество центральное 15 кв. 
водопровод центральный
скважина 
септик
магистральный газопровод (установлен котёл Висман одноконтурный)

Содержание дома с охраной и всеми расходами 20 тыс руб в месяц. 

В доме ведутся отделочные работы.
-Выполнена разводка электричества (в тч наружная) 
-Выполнена разводка труб водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, частично установлены радиаторы, предусмотрена разводка теплого пола 1 этажа.
-Ведется штукатурка стен

Обременений нет. Один взрослый собственник.

Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в нижнем Новгороде 

Буду рада осуществить для Вас просмотр.