2-этажный коттедж, 220 м2, на продажу в Бору, улица Ананьева, 13

город Бор ул. Ананьева дом 13

Продается новый современный жилой дом 2022 года постройки с участком 8 соток в центре города. 

Развитая инфраструктура , магазины широкого спектра в шаговой доступности. Потрясающая транспортная развязка , до центра города 5 минут пешком. На територии дома с лева позволяет построить гараж. 

Дом теплый уютный , все делали для себя . Документы все готовы. один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. 

Параметры:

- 1 собственник, без залога, чистая продажа.

- S: по документам = 220 м2, реальная + 3 этаж 100м2 (30 м2 в полный рост).

- Участок: 8 соток.

- Дом на гарантии от застройщика - 1 год.

- Фундамент: ленточный с гидроизоляцией.

- Стены: газосиликатный блок( БСЗ) + утепление(пенопласт ПСБ-25) + облицовочный кирпич ( комбинация из желтого(БСЗ) и коричневого (Керма). Кровля: мягкая, Технониколь типа Shinglas, четырехскатная. Водосточка и подшивка: Docke. Бонусные 30 м2 в полный рост(см. фото), как 3 этаж.

- Высота потолков: 3м.

- Окна: brushbox 60мм!( не 50мм и 45мм) и 2 камерные стеклопакеты

- Перекрытие цоколя и 1 этажа: ж/б плиты.

- Вода: центральная, разводка по всему дому

- Газ: подключен, разводка выполнена.

- Канализация: септик, 2 колодца с переливом.

- Отопление: радиаторы+ теплый пол на 1 этаже + ветка отопления для бани. Котел одноконтурный Baxi с баком косвенного нагрева 150л горячей воды. Разводка по всему дому.

- Электрика: в дом заведено 3 фазы-15 кВт(не 10кВт). Автоматы shneider electric. Разводка по всему дому.

- Вентиляция: комбинированная ( кирпич+пластик).

- Видеонаблюдение и интернет: 2 интерактивные камеры ростелеком и 200м/бит по технологии «Gpon”.

- Пол: ламинат, SPC, плитка по всей площади дома.

- Выполнена полностью чистовая отделка 1 этажа (50%) и с/у на 2 этаже. Установлены 2 кухонных гарнитура.. Фактически, в остальных помещения осталось покрасить/поклеить обои и натянуть потолки

- Есть возможность для отдельного проживания родителей/детей в отдельной половине дома ( своя комната, с/у, кухня)

- Все коммуникации заложены для гаража, бани и сада

- Отличная возможность сделать внутреннюю отделку «под себя»  в готовом доме без лишних затрат.

Номер объекта: #2/1313438/11523