Описание
Новый двуxэтaжный, сoвpеменный дом с земeльным учаcтком (15 cотoк зeмли), pаcполoжeнный в живoпиcнoм районе гоpода Боp (paйoн д.Cошники-Колoбовo). B 10 минутаx eзды жилой микрoрайoн (детские cады, школы, детская и взpocлая поликлиникa, cпортивный ФОК, школa искусств и т д.).
Дoм пoстроен по теxнолoгии Фахверк в этом году. Таких домов на Бору нет. Суть технологии заключается в сочетание дерева и стекла, что позволяет максимально наполнить внутренние пространства естественным светом. Объекты фахверк являются всесезонными, адаптированными к российским климатическим условиям и располагают совершенной теплоизоляцией. Дом в стиле фахверк отличается особой воздушностью и невесомостью, а остекление его большой площади только подчеркивает это впечатление.
Фундамент. Забивные железобетонные сваи.
Каркас. В основе клееный брус. Соединения выполнены особым способом на шипах, напиленные на роботизированном станке с ЧПУ. Клееный брус это стоечное ригельная система сечениями 120*240, 320*80, 160*200, 200*200, в т. ч. лаги пола и балки перекрытия первого и второго этажей. Стропильная система сухой- строганный и калиброванный брус 50*200, напиленный на роботизированном станке с ЧПУ. Металлическая крепежная система оцинкованная. Деревянные элементы защищены от порчи комплексными препаратами (антисептиком, антипиреном), а с внешней стороны окрашены краской Тikkurilа (Финляндия).
Утепление. Этот дом сделан таким образам, что на его отопление в зимний период, охлаждение в летний период понадобится использовать меньшее количество энергии. Для этого в строительстве применен лучший утеплитель в мире РIR – это негорючий, экологически чистый и самый энергоэффективный утеплитель в мире. Им утеплены стены, пол и кровля. А именно, стены -сэндвич панели (РIR) 80 мм , кровля и пол-100 мм.
Панорамное остекление. Ощущение близости к природе. Благодаря стеклянному фасаду окружающая природа становится ближе. Меняющийся дизайн день-ночь, зима-лето…Открытость солнечному свету.
Технология подготовки к остеклению выполнена путем выборки на ЧПУ специальных пазов в стойках по всей длине клееного бруса. Их глубина не превышает ¼ от толщины бруса, чтобы не нарушить целостность конструкции. Установлены двухкамерные стеклопакеты с закаленным стеклом Guаrdiаn. Стеклопакеты собраны из мультифункционального и низкоэмиссионого стекла фирмы GuаrdiаnGlаss, для защиты от ультрафиолета и тепло сбережения они выдерживают попадание полнотелого кирпича. Толщина стеклопакета 58 мм, три закаленных стекла с газом аргон по формуле Guаrdiаn. Монтаж стеклопакетов осуществлен спецтехникой. Швы, образованные между брусом и стеклопакетом, загерметизированы специальными европейскими составами.
Характеристика дома:
1. Дом Двухэтажный. Общая площадь 138,7 м2. Жилая площадь 118,5 м2. Высота потолков – от 2.75 м первый этаж и от 1,4 м до 3,4 м на втором этаж
2. Внешняя отделка – стемолит. Стемалит – закаленное эмалированное стекло.
3. Между этажами - лестница (строительная).
4. Навес под автомобиль. Возможность использовать под расширение (крытая терраса, жилая площадь).
5. Комплект кровельного покрытия -мягкая черепица.
6. Инженерная инфраструктура (газ – газификация декабрь-январь, электричество подведено + выполнена разводка по дому). Вода скважина (не выполнено). Водоотведение биостанция (не выполнено). Внутренней разводки воды и канализации нет.
Строил для себя!!! Но жизнь диктует свои права! Стоимость дома (это теплый контур, ) – 6 690 000 руб. (вместе с земельным участком 15 сот.). Разумный торг!!! Имеется видео внутри дома. Документы на дом и землю оформлены. Готовы к продаже. Посмотрите мой профиль, т к по соседству, рядом (20 м) продается такой же аналогичный дом и земельный участок (15 соток). Очень хороший вариант для детей и их родителей или родственников или 2 семей -друзей. Будете ходить в гости друг-другу!
