Торговая площадь, 567 м2, на продажу в Бору, улица Максима Горького, 62

Лучшее предложение для инвесторов!Продается помещение в новом ТЦ г.Бор площадью 567 кв.м. Торговый центр находится на красной линии ул.М.Горького в новом жилом комплексе "Парк Горького", в 3 минутах от центра г.Бор. В ЖК "Парк Горького" сданы в эксплуатацию и полностью заселены пять девяти- десятиэтажных домов. В начале 2021 года сдача шестого десяти-этажного жилого дома (все квартиры уже проданы). Здание находится у дороги, отлично просматривается, огромный автомобильный и пешеходный трафик.Все площади в ТЦ раскуплены и сданы в аренду. Осталось последнее - самое ликвидное помещение с якорным арендатором Магнит. На данный момент с Магнитом подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет (договор с Магнитом заключала строительная компания). По договору с Магнитом арендная плата &mdash 500 рублей за кв.метр. Итого 3402000р в год + % от товарооборота.Окупаемость помещения &mdash не более 9-10 лет. Таких предложений на рынке недвижимости больше нет!!! Звоните, записывайтесь на переговоры. Обсуждение цены возможно.