2-этажный коттедж, 163 м2, на продажу в Борисоглебске, Пригородная улица, 15

Bниманиe! Цeнa сниженa,пока не прoдан интeрeсующий мeня объeкт!
Пpодаётcя нoвый дoм, pядoм с магазином Порядoк.
Зeмельный участок 6 coтoк (20*30 метрoв)
Пoстроен пo индивидуальному прoекту.
Прочитaйте тeкcт ниже, пpежде чем задавaть вопpoсы!
Документы: Дом ввeдeн в эксплуaтaцию в маe 2022г. гoдa.
Фундамeнт: монолитная лента глубиной 1,4 м. на песчаной подушке 0,4 м.
Стены: блок газосиликатный (300мм)+ утеплен экструдированным пенополистиролом (40мм)+ вентилируемый фасад в подкровельное пространство (40мм)+ обкладка силикатным кирпичом с армированием. Толщина стены 510мм.
Перекрытия: первый и второй этаж - ж/б плиты с монолитными участками.
Плиты перекрытия второго этажа расположены на монолитном армопоясе по периметру всего дома вместе с перемычками над проемами.
Потолочные перекрытия второго этажа : деревянные балки 150*50 мм с утеплителем по доске 25мм- "Эко вата". толщина утепления 300мм.
Крыша: металлочерепица (гарантия 30 лет).
Остекление: энергосберегающие стеклопакеты (2-х камерные) с напылением "бронза".
Отопление: котел Vаillаnt 240. радиаторы +теплый пол на первом этаже.в системе залит антифриз. Есть возможность подключить управление котла и системы через интернет.
Электроснабжение: вся электропроводка - медная по ГОСТ. установлены диф. автоматы на кухню, ванные комнаты и розетки. предусмотрено все, от кондиционеров до роллетных ставень. В погребе и подвальном помещение установлены понижающие трансформаторы и освещение 12В. Выполнен контур заземления по типу "треугольник".
Отделка: Сделана предчистовая отделка. стены отштукатурены (известковым и цементным раствором) и ошпаклеваны-подготовлены под покраску или обои.Стяжка первого этажа -под плитку. стяжка второго этажа выровнена под любые напольные покрытия (наливной пол).
Планировка:
Первый этаж- Тамбур,Прихожая, Гостинная, Сан. узел (туалет+ванная +стир.машина+раковина), Большая просторная кухня-гостинная, из кухни выход на веранду (не сделана, материал есть.Нужно решение, в какую сторону сделать выход с веранды...))
Второй этаж: Две спальни. детская комната, кабинет, сан узел (душ+туалет+раковина).
Гараж: выполнен как пристройка к дому (8,5*4,5 м) с автоматическими воротами и отоплением (подключатся по необходимости). Потолок гаража утеплен минераловатным утеплителем 150мм. установлены проходные выключатели.Место под яму спланировано (если кому нужно..)
Земля: Участок ровный. Для "огородников" есть пара соток чернозема за домом и цветники у дома. 
Въездные ворота автоматические.
Брусчатка и  плитка на бетонном основании.
Что нужно сделать по дому:
Посмотреть дом, задать кучу вопросов- т.к. не велосипед покупаете..))) (почему продаю, почему такая цена, а почему белый кирпич, а не красный и т.д...)
Вся история строительства есть в фотографиях!
Звоните по существу, уважайте свое и мое время.
Всем здоровья и удачи!
Не можете дозвониться, пишите.