2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в Борисоглебске, Новопавловская улица, 11

Коттедж находится в престижном тихом районе рядом с лесом и рекой. Неподалеку лыжероллерная трасса.
Стены дома из газосиликатного блока + силикатный кирпич + утеплитель + немецкий сайдинг Vinilit. Перекрытия железобетонные, высота потолков 2,80 м, в цокольном этаже 3.50 м. Расходы на газ ЗА ГОД менее 30 т.р. Водоснабжение из собственной скважины с очень мягкой водой. Канализация - два септика из ж/б колец. Электричество - 380 в. 
В доме 2 полноценных жилых этажа(один из них мансардный) по 100 кв.м. и цокольный этаж.
На первом этаже располагается просторная гостиная, объединенная большим проёмом с кухней-столовой, холл, прихожая, тамбур, раздельный санузел и две гостевых спальни. На втором этаже совмещенный санузел, холл, две детских спальни и мастер-спальня из двух комнат(можно сделать в одной гардероб или кабинет). В цокольном этаже есть место для кладовых, мастерской, спортзала, мини-сауны, холодной кладовой. Там же располагается котельная с настенным котлом Ariston, отопление регулируется автоматически при помощи термостата, а также через интернет.
Во дворе покрытие из плитки уложенной на ж/б аэродромные плиты, примерно 450 кв.м. отведено под сад и клумбы. Для хранения автомобилей предусмотрен навес на 3 машиноместа. Въездные ворота - автоматические.
Дом расположен в районе с тихими респектабельными соседями. До реки Хопёр 15 минут неспешным шагом, до хвойного леса - 2 минуты.
Продает собственник, аргументированный торг возможен при осмотре.