Ваш проводник в мире Недвижимости
Борисоглебск, Воронежская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Торговая площадь, 568 м2, на продажу в Борисоглебске, Дорожная улица, 50А

добавлено 29 августа в 17:31
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 568 м2
ЦЕНА
16 000 000
28 200 2
Рассчитать ипотеку
Описание
От собственника (застройщика). Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом в новом жилом доме. Надежный арендатор помещения – ПЯТЕРОЧКА по действующему долгосрочному договору аренды до января 2029 года! Месячный арендный поток – 3,5% от товарооборота, но не менее 150 000 руб/мес, годовой арендный поток не менее 1 800 000 рублей. Максимальный срок окупаемости – 8 лет (БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ). Помещение находится на ул. Дорожная, 50А (г. Борисоглебск), площадь 568 кв.м., 1 этаж, 4 отдельных входа, высота помещения 3,8 метра, зона разгрузки-погрузки. Преимущества: · Надежный арендатор по долгосрочному договору. · Отсутствие конкурентов в радиусе 1 км, что напрямую влияет на товарооборот и, соответственно, арендный поток. · Ежегодная индексация по ставке рефинансирования. · Располагается в наиболее перспективном для бизнеса микрорайоне. Высокие темпы строительства нового жилья в полученном недавно статусе микрорайон Восточный. · Арендатор возмещает 100% коммунальных и эксплуатационных платежей. · Месторасположение - «Красная линия», 1 этаж жилого дома. · Наличие парковки. · Шаговая доступность от остановки. Продажа по договору купли-продажи, в собственности у юридического лица. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
132 673

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот