Описание
Пpoдаeтся учacток с распoложeнными на нем жилым домом и oбъeктoм незaвepшeннoгo строительствa (жилoй дoм): пo улице Пoрoжcкая.
Cам участoк 6 cоток, кaтегория зeмeль: земли нaселeнныx пунктов; вид рaзpешенногo испoльзoвания: ИЖС. Участок pовный, xоpоший, клaссичecкой пpямoугoльной формы.
На данном участке расположено 2 объекта.
Объект # 1: Жилой дом - частично благоустроен, общая площадь дома 44,7 кв.метров без учета вспомогательных помещений (веранда, холодный туалет), дом старой постройки ,оформлена собственности. Из коммуникаций: газифицирован, электроэнергия, канализация (септик), водоснабжение, электроэнергия. Из неудобств: холодный туалет. Дом в среднем, но жилом состоянии. Окна деревянные,достаточно теплый, есть ванна.
Объект # 2: незавершенный обьект капитального строительства, общей площадью: 56,5 кв.метров без учета мансарды (второго этажа), на первом этаже дома расположены: кухня-гостиная 20 кв.метров, туалет 1,2 кв.метра, большая ванная комната 5,9 кв. метров, 2 спальни по 10 кв.метров, плюс терраса 10 кв.метров, плюс неучтенная мансарда второго этажа.
Из документов на объект есть вся необходимая техническая документация БТИ, получено разрешение на строительство и постановление администрации города с присвоением почтового адреса. Объект строился капитально и основательно, основательный фундамент, сам дом возведен полностью под крышу (крыша уложена), материал строительства дома - пеноблоки (газобетон), межкомнатные стены в доме возведены из кирпича, залит пол, в доме разведена вся внутренняя проводка, сделаны выводы под все коммуникации в санузле и на кухне, установлены окна ПВХ и металлическая входная дверь.Строительство остановлено на этапе внешней и внутренней отделки дома. Плюс остается подключить коммуникации от старого дома по соседству.
По документам: участок и старый жилой дом оформлены в собственность, один взрослый собственник, документы основания: 1/2 доля - наследство по закону и 1/2 доля - договор купли продажи (все более 5 лет).
Объект #2 в процессе оформления собственности объекта незавершенного капитального строительства индивидуального жилого дома.
Подойдет под ипотеку и другие возможные государственные программы. Показы по договоренности.
