Описание
Уютнaя квартирa в домe c отдельным входoм, учаcтком и двуxэтaжным отапливаемым гaрaжoм — в тиxoм иcторическoм Бoрoвcке
Пpoдаётся квapтиpа в домe на двуx хoзяeв — c отдельным входoм, учaстком, террacoй и oгpомным двухэтaжным гaрaжoм, котopый можнo иcпользовaть кaк полнoценную мacтерскую или даже жилое пространство.
Город Боровск, ул. Дзержинского — живописный исторический город в 1,5 часах от Москвы. До центра города — 15 минут пешком. Тупиковая, тихая улица: никаких машин и городского шума, рядом всего 5 частных домов.
✅ О доме:
Площадь по документам — 73 м², по факту — около 100 м² (капитальная пристройка, узаконить можно).
Отдельный вход, терраса, участок — 5,5 соток в собственности, при желании можно оформить до 6.
Дом обшит качественным канадским сайдингом, полы — немецкий ламинат 12 мм, отопление частично заменено.
Централизованные вода и канализация, газовая колонка Fеrrоli (Италия).
Планировка:
Просторная прихожая (12 м²) со встроенным шкафом и диваном
Огромная ванная (12 м²): угловая гидромассажная ванна, душ, стиральная машинка, бойлер
Изолированные комнаты:
Спальня — 10 м²
Зал — 20 м²
Вторая спальня — 18 м²
Просторная кухня — 15 м², встроенная техника (посудомойка, варочная панель, вытяжка), стильный стеклянный стол
Холл — 15 м² с двойной распашной дверью, фигурными потолками и подсветкой
В каждой комнате натяжные потолки, розеток больше, чем нужно — удобно для жизни
️ Дополнительно:
Капитальный двухэтажный гараж с отоплением и погребом, можно использовать как жилое пространство или мастерскую:
Первый этаж — плитка, освещение, два типа ворот (распашные и подъёмные алюминиевые)
Второй этаж — две комнаты с окнами, батареями, отделка вагонкой
Во дворе: плитка 50×50, 9 больших туй, 3 куста гортензии, чёрная и красная смородина, выведена во двор горячая и холодная вода
Улица — с насыпным асфальтом
Школа — в 10 минутах пешком
Состояние:
Капитальный ремонт 2019 года
Полностью новая электрика, отделка, плитка, обои, ламинат
Жили в доме менее 3 лет, последние 2 года никто не проживает — ремонт свежий
Документы:
Собственники — два, оба согласны на продажу.
Прописка, ИЖС, подходит под ипотеку и материнский капитал, при необходимости готовы обсуждать оформление
Цена: 8 500 000 рублей
Возможен разумный торг при осмотре. Чистая, ухоженная, готова к заселению. Идеально для спокойной семейной жизни в городе с душой!
