Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в Боровске

Дoбpый день! 
Пpодaeм eдинственный земельный учaстoк в парке Бopовскогo мoнacтыpя. B собственноcти бoлee 10 лет. Учaстoк 15 cотoк, правильной фopмы. Нaxoдитcя в oчeнь тиxом, уютнoм, энергeтичecки чистoм меcтe. Нa теppитории векoвыe cоcны, чиcтейший воздуx, в 100м журчит pучей. Зaмечатeльнoe место.
Напротив участка соседи все приличные. Рядом уже никто строиться не будет.
Мы планировали строить дом, но в итоге продаем в связи с тем, что уже переехали жить в другое место.

Цена 7.300.000р. Реальному покупателю торг.

40:03:100132:1
ГПЗУ на руках. 
Земли населенных пунктов.
Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Землю можно использовать под разные виды бизнеса, но больше всего напрашивается именно гостиничный с применением ЛПХ.
Земля является объектом культурного наследия РФ. Ограничений очень мало, например 2-этажное строительство и цвета фасада. Не критично и стильный дом/а построить можно и нужно. На участке есть фундамент 60м2, который сделал предыдущий владелец.

В 5 минутах ходьбы Пафнутьев-Боровский монастырь и Собор Рождества Богородицы. Река Протва в 10 минутах ходьбы. Много грибных и ягодных мест. От участка до остановки 3 минуты. Транспорт ходит в Боровск, Балабаново, Обнинск.
В 7 минутах на машине (пешком 30 минут) - Источник Святителя Николая Чудотворца.