Описание
Самый берег рыбной реки в окружении xвойнoго лeca.
Учacтки ровные, никoгдa нe пoдтaпливаются т.к. это высокий бeрег рeки (c учacткoв нужно спуститьcя на 1,5-2 м по уклoну, чтoбы пoдoйти к вoде)
Я собствeнник, риелтоpов просьбa не бecпoкоить. Учacтки в данной локaции, кaк указано на каpтe. Данный учacтoк и всe ocтальные рядом от 10 до 22 соток на берегу реки Паша. Есть сразу у воды, есть в 20м, в 40м, смотрите схему.
Категория: Дачное строительство! Можно строить дом, дачу, коттедж и даже прописаться.
СНТ "Речная Сказка". Дружные соседи, общаемся в общем чате. Взносов пока нет, в этом году учредили снт, сами себе хозяева совместно с собственниками-соседями, коллегиально определяем что требуется для общей пользы с точки зрения дорог и пр.
Место шикарное! Река широкая, рыбная. В видео подробный обзор местности, посмотрите!
Берег реки Паша. Является рекой первой категории — это водный объект, имеющий наивысший класс водного режима. В реке Паша есть даже красная рыба, лосось. В интернете много обзоров рыбалки на реке Паша - место очень нравится рыбакам.
Лес сосновый, грибное место, не бурелом!
От Питера на авто добираться до участков не в час пик - 2 часа 20 мин! От центра Тихвина - 25-30 мин.
На общественном транспорте добраться сложно, но можно: из центра Питера с автовокзала идет автобус №869 до д.Сарожа, далее около 3км пешком до участка.
От асфальтовой дороги до участков 700-900м по лесной дороге (ориентир - синий банер СНТ "Речная Сказка"), в октябре 2023 она уже улучшена, на последних фото и в конце видео видно как спокойно проезжает Камаз.
Деревня Монино в 300м, известна с 19 века, знакомый на участке нашёл с металлоискателем монету 19 века)
У соседей электричество уже есть. Также многие уже подали заявки в Лененерго и уже устанавливаются столбы (на последних фото видно). От 7000 до 12000р - стоимость подключения 1кВт, минимум 3кВт возможно, далее платить по счётчику без фиксированного тарифа.
Цена:
1. Первая береговая линия: 70000р за одну сотку (например участок 13 соток цена 910 тыс р).
2. Вторая береговая линия и остальные: от 25 до 45 тыс р за одну сотку., т.е. 14 соток от 350 тыс р. (на фото №7 на схеме отмечено синим - по 45тыс р за сотку, остальные - 25тыс р за сотку).
Со всех участков есть доступ к реке!
Жёлтым отмечены забронированные участки.
Цены регулярно повышаются, т.к. инфраструктура улучшается и участков всё меньше и меньше.
Я собственник, сделка проводится без посредников.
Документы на руках, межевание выполнено новое, на руках план землеустройства, всё в порядке, любые проверки.
Сделку можно провести в МФЦ Тихвина, можно в МФЦ Кудрово. Договора я подготовлю бесплатно, процедура не сложная. Гос.пошлина 350 рублей. Через 3-5 дней вы уже собственник.
Актуальная схема расположения и свободных участков на фото 7 и 8. На карте место указано верно.
Пишите/звоните - с удовольствием всё подробнее расскажу! На длительное время бронировать не могу, не более недели. Цена актуальна до июня, далее увеличение из-за развития дорог, инфраструктуры и повышения спроса.
