Описание
Отличный район. Остановка, садики и школы, также магазины, кафе и рестораны, бассейн и кинотеатр, университет, все в шаговой доступности.
Во дворе напротив окон много парковочных мест.
Подъезд чистый, соседи приличные, не курят, нет кошек и собак, окна во двор, солнечная сторона, нет ни шума, ни пыли, просторная, светлая и чистая квартира.
Двухподъездный дом, не общежитие, квартира в первом подъезде, на первом этаже из четырех. Соседей нет, соседние квартиры продуктовый магазин, они всегда закрыты.
Максимальная жилая площадь 33 кв/м. Большая гостинная студия.
После капитального качественного капремонта с заменой вообще всего. Все материалы качественные и долговечные. Отличная эргономика. Все продумано, планировка, розетки и выключатели в нужных местах.
Кирпичный 4 этажный дом, 1 этаж. А это значит теплый, стены 70см, а не 20 см как в панельных. Чтобы обогреть другие панельные дома, там батареи включают так, что не дотронуться, при этом сгорает кислород в квартире и дышать становится нечем, особенно ночью, так как окна закрыты по ночам. А здесь теплые стены и батареи не раскаляются и квартира всегда насыщена свежим и комфортным теплым воздухом, к тому же так как потолки выше, то и площадь больше, количество объема чистого воздуха тоже больше. Только в этих домах высокие потолки, 2.75 м. В пяти этажных домах потолки всего 2.50 м, а после ремонта натяжной потолок становится ниже на 10-15 см, в итоге остается около 2.35, что практически на голове. В этой квартире минимально, около 5 см отступ сверху для бесшовного натяжного глянцевого потолка белого цвета, итого высота до потолка 2.7 м. Дистанционное управление освещением на 3 канала, светодиодные экономичные лампы везде.
В ванной автоматическая вытяжка, розетка для эл. приборов. Установлены счетчики, но не подключены на контроль воды, так что можно безлимитно расходовать воду при этом оплата по среднему показателю, кстати коммунальные платежи в этих домах очень маленькие. Датчик присутствия в коридоре и в ванной (свет вкл/выкл автоматически). Входная дверь крепкая, замки надежные. Квартира теплая, радиаторы со скрытыми стояками (эстетично и не дешево). Заменена вся сантехника и вся электрика, новый эл. щиток и счетчик внутри квартиры.
На окнах электрические рольставни и решетки, стеклопакеты 6-камерные, с зеркальной тонировкой, открывается каждое окно, аккуратно установлен кондиционер 9000 btu. (Охлаждение, обогрев, очистка воздуха, ионизация).
Все фотографии реальные, цена договорная, рыночная. Возможна продажа со всей бытовой техникой и мебелью, спрашивайте в сообщениях.
Прямая чистая продажа без альтернатив, с полной стоимостью в ДКП, документы полностью готовы, выписка из ЕГРН, собственник один, никто не зарегистрирован, ограничений нет, задолженностей нет. (Автоплатежи в т.ч. капремонт). Расчет предпочтительно безналичным способом через банк.
Пишите сообщения тут, по телефону не всегда удобно разговаривать. Отвечу всем реальным покупателям.
