Описание
Продается хорошая, крепкая 4-х комнатная квартира по адресу ул. Краснодарская, д. 1А. В семье с 1996 года. Теперь мы её продаём и надеемся, что новые хозяева будут так же бережно к ней относиться.
Квартира расположена на 3-м этаже 9-ти этажного панельного дома 1995 года постройки, общей площадью 79,4 м2. Отличная планировка-комнаты раздельные: 18.5, 12.5, 12 и 9.6 м2, кухня 8,9 м2. Санузел раздельный, есть застеклённый балкон, выход с кухни.
Окна выходят на две стороны дома, в квартире всегда светло и воздушно.
Полы во всех комнатах - ламинат, на кухне - линолеум.
Ремонт косметический, но аккуратный.
Сантехника и электрика не менялись, возможно захотят вашего внимания. Мы честно говорим об этом и учли в цене. Счетчики ХВС и ГВС не устанавливались.
Окна везде пластиковые, на балконе деревянные рамы, при желании можно заменить.
Электросчётчик двухтарифный (день/ночь).
Очень удобная планировка, дом первый на теплотрассе, поэтому очень теплый.
Квартира угловая, соседи только с одной комнаты.
Комнаты полностью раздельные.
Прихожая большая, сделана на заказ, со множеством встроенных шкафов.
Есть отдельная кладовка.
Межкомнатные двери деревянные, делались на заказ.
Входная дверь металлическая, плюс тамбур на две квартиры закрыт ещё одной металлической дверью. Соседи хорошие, беспроблемные, по-соседски тихие.
Очень хорошо подходит семей с детьми.
Рядом:
- Рынок "Сосновый" - 300 метров
- Поликлиника - 300 метров
- Детский сад 45 "Светлячок" - 300 метров
- Остановка "45 квартал" - 400 метров
- Сквер "Бульвар Орлова" - 450 метров
- Школа 39 и Лицей 3 - 700 метров
- Детская поликлиника - 1000 метров
- СК "Олимпия" (секции и бассейн) - 1000 метров
Взрослым удобно, всё буквально под рукой. Ребёнку будет где гулять, учиться и заниматься.
Юридически всё прозрачно. Квартира переходила по наследству в одной семье, в истории только одна фамилия. Никто не прописан, долгов по коммуналке нет. Ипотеки, арестов, обременений никаких нет.
Мебель остается: что оставить, а что убрать решите сами.
С реальным покупателем можем спокойно поговорить о торге.
Готовы к сертификатам, в том числе материнскому капиталу.
Документы готовы, выход на сделку быстрый.
Если ищете большую, светлую и уютную квартиру, то вы её нашли! Не откладывайте на завтра, позвоните сегодня. Показ в любое время, по звонку.
Ждём вас!
