Офис, 496 м2, на продажу в Братске, Комсомольская улица, 49Г

Продается капитальное здание

ЛОКАЦИЯ:
Здание расположено по ул. Комсомольская 49 «Г», это одна из центральных улиц города.
Достаточно высокий трафик, а также удобные подъездные пути с ул. Янгеля

Кроме того, в шаговой доступности расположены автобусные остановки
Вблизи здания расположены такие организация как:
- пенсионный фонд
- медицинские центры
- музыкальная школа
- стадион и бассейн

ОБ ОБЪЕКТЕ:
Это панельное здание общей площадью 496 кв.м., на монолитном фундаменте, с внешней стороны обшито сайдингом

Здание имеет ТРИ отдельных входа, таким образом, помещения изолированы друг от друга.

Общая площадь первого этажа 239,9 кв.м.
Общая площадь второго этажа 256,4 кв.м.

Полезная площадь (только офисное помещение) 389,3 кв.м.
Здание полностью благоустроено, имеет 4 сан узла
Центральное холодное водоснабжение.
Отапливается с помощью конвекторных батарей
По всему периметру камеры видеонаблюдения
Участок 7 соток, по периметру огорожен забором, въезд осуществляется через откатные ворота. Также перед зданием есть дополнительная парковка для автомобилей.

Помещения можно использовать под разный вид деятельности, будь это
- мебельное производство
- учебный центр
- можно сделать апартаменты, аренда которых посуточно или помесячно, очень быстро окупит стоимость данного объекта (об этом могу рассказать подробно)