Помещение свободного назначения, 218.2 м2, на продажу в Братске, Ангарская улица, 6/10

Идеaльнoе мeсто для вaшей мечты о сoбствeнном бизнеce!

Пpодaётся коммepчecкaя недвижимость на земeльном участкe плoщaдью 1,7018 гa c провеpенной и гoтoвой к продaжe документaцией.

Раcполoжениe Пpавoбережный ДOK, в жилом поселке Гидроcтpоитель, 200 мeтpов от федepальнoй тpассы - придает этому месту уникальность и привлекательность для развития вашего бизнеса.

Описание объекта:

• Участок арендован до 2076 года с возможностью выкупа у администрации по минимальной стоимости. Межевание проведено.

• Территория огорожена и асфальтирована, имеет собственные въезды, что обеспечивает безопасность и удобство.

• Здание площадью 218 кв.м. выполнено из кирпича и сэндвич-панелей. Внутри находится теплый мебельный цех и офис с теплым полом из пвх труб. Ворота подъемные (механические, сэндвич-панели) имеют высоту 4,2м и ширину 5 м.

Это здание можно легко переоборудовать под любой вид деятельности.

• Обогрев помещений осуществляется с помощью твердотопливного и электрического котлов мощностью 9 кВт.

• В собственности имеются две трансформаторные подстанции разной мощности: действующая - 600 кВт и резервная с возможностью увеличения до 1 МВт.

Этот объект имеет множество преимуществ и вариантов использования. Вот некоторые из них, связанные с коммерческой деятельностью:

1. Дополнительный источник дохода для майнинга: Собственная электростанция дает вам возможность масштабировать свое майнинговое предприятие без ограничений, связанных с доступностью электроэнергии. Вы сами контролируете процесс расширения и адаптации электростанции под свои нужды. Благодаря независимости от внешних поставщиков, вы контролируете стабильность и надежность электропитания для майнинга. Вы можете обеспечить непрерывную работу своего оборудования без риска прерывания электроснабжения, которое может произойти при проводимых поставщиком технических работах или авариях в сети. вы можете продавать излишки электроэнергии другим пользователям, что станет дополнительным источником дохода для вашего бизнеса.

2. На участке утвержден проект прокладки трассы газоснабжения и установки газовой распределительной станции (труба 163 размера) без земельных работ на участке. Планируется установка газогенератора (проект согласован) в качестве дополнительного источника обогрева здания. Это гарантирует получение дополнительной прибыли от данного участка.

Это перспективная возможность осуществить свою мечту о собственном прибыльном бизнесе.

Звоните, организуем просмотр.