1-комнатная квартира, 45.6 м2, этаж 12 / 17, на продажу в Брянске

ЭKСКЛЮЗИBНO B ЖИЛФОНД!
ЖК "Школьный" - обoсoбленный тиxий жилой комплeкс, соcтoящий из 3-x жилыx здaний pасположeн в экoлогически чиcтoм мecтe гopoдa. Pядoм c кoмплексoм
(в шаговoй доcтупнoсти) нaxодитcя шкoла № 72 на 1225 мест и дeтcкий
сaд нa 200 мест.)
Кoнцепция кoмплекca – это кoмфоpтнaя и удобная жизнь для семей c дeтьми.
Все, что нужно для комфортной жизни: просторные квартиры, уютный двор, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность есть в жилом комплексе.
Жилое здание представляет из себя 17-ти этажное (15 этажей жилых, 1-н для коммуникаций крышной котельной, 1-н для коммерческих помещений)
Каркаса – 1-й этаж – монолитный железобетон, последующий конструктив – сборный железобетон (панели). Технология визуально без шовная, которая достигается путем дополнительного утепления и выполнения наружной отделки по типу «мокрого фасада» с последующей окраской фасадными красками.
Отделка фасада первого этажа – составляет панорамное остекление и керамогранитная плитка
Стены сборного железобетона имеют толщину 18 см с последующим утеплением/оштукатуриванием, окраской на толщину 13 см в итоге общая толщина стены составляет 31 см.
Перекрытия из сборного железобетона имеют толщину 16 см при этом дополнительно укладывается современный виброзвукопоглощающий материал и дополнительно выполняется стяжка что увеличивает толщину перекрытия до 26 см и делает проживание в квартирах более комфортным за счет исключения внешних шумов. Так же шумоизоляция обеспечивается удаленностью лифтового холла от жилой площади по периметру. Крышная котельная располагается над лифтовой шахтой, что так же обеспечивает тишину жителям верхнего этажа.
1-й этаж - это помещения общественного назначения, которые будут сочетать в себе различные магазины и офисы, делая отдельный мкр более удобным для жизни.
Кол-во квартир 105
Реализуемые площади МКД 6799,5 м2
Не жилых помещений – 4
Жилой комплекс представлен в части удобства локации
- в пределах 50 м. находится школа №72 на 1225 мест и детский сад «Левушка» на 200 мест, при этом школа-сад имеют выгодную транспортную развязку с удобным подъездом, местами стоянки и безопасными тротуарами, исключающими пересечения дорог детьми.
В непосредственной доступности находятся автосервисы и автомойка Гросс, которая позволит решать бытовые вопросы взрослой аудитории мкр.
- наличие остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка в любой район города
- имеет охраняемый периметр, оснащен современными детскими площадками, малыми формами, резинокордом в местах нахождения детей, имеет выезды/заезды от каждой позиции (3-и въезда/выезда).
Кол-во парковочных мест удовлетворяет всем нормативным требованиям обеспечивающих жильцов комплекса на 70 %.
Высотность домов комплекса, их расположение, отсутствие в периметре стесненной застройки обеспечивает неповторимые виды на город и окрестности.

БЕЗ КОМИССИИ!