Описание
Продаётся 2комнатная квартира в Брянске, на улице Дзержинского!
Квартира светлая, не угловая, очень теплая, первый дом от котельной; стояк гвс с обраткой - никогда не нужно "сливать" горячую воду, дожидаясь, пока она потеплеет).
Планировкараспашонка
Комната 12,8 м2 выходит на восток. По стене, граничащей со вторым подъездом, выполнена шумоизоляция, сделана гардеробная с продуманной системой хранения.
Комната 14,8 м2, выходящая на запад, имеет дверь на лоджию и окно с полностью распахивающимися двумя створками, что позволяет солнцу и свежему воздуху лучше проникать в помещение о облегчает мытье стекол.
Кухня 8,1 м2 квадратной формы с угловым гарнитуром; глубокая каменная мойка; тройник в вентиляционном канале обеспечивает естественную приточную вентиляцию и принудительную- во время включения вытяжки.
Система фильтрации воды Аквафор -обратный осмос с накопительным бачком 10 литров под мойкой позволяет иметь запас чистой питьевой воды прямо из крана даже при аварийном отключении хвс. Шпультовое окно позволяет распахнуть обе створки без перемычки посередине и превратить подоконник в зону для чаепития на лоджии.
В квартире выполнен капремонт в 2021 году:
• полностью заменена проводка (разводка выполнена по потолку)
• установлены натяжные потолки;
• клапаны на вентиляции исключают обратную тягу в квартиру из шахт и проникновение посторонних запахов от соседей;
• Полностью заменены полы по системе сухой стяжки;
• Установлены новые межкомнатные двери;
• Окна пвх с мультифункциональными стеклопакетами защищают комнаты от перегрева солнечными лучами и помогают сохранять комфортную температуру круглый год;
• в квартире есть широкая лоджия 2,67х1,43 — её можно обустроить как зону для отдыха или дополнительное место для хранения.
• Установлены биметаллические радиаторы отопления во всех комнатах с регулируемыми термоголовками для контроля температуры в помещении.
• новые счётчики на воду (установлены в декабре 2025 года);
Квартира продаётся частично с мебелью и техникой: остаётся кондиционер, встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, электрический духовой шкаф, зеркало и тумба в ванной, а также система фильтрации воды и свежая сантехника.
Дом — полностью кирпичный, отличается хорошей тепло и звукоизоляцией, ширина подоконников 52 см. Остановка общественного транспорта напротив дома (автобусы 48, 2, 33к и 33д, а так же маршрутка 34), до Жд колледжа и Университета путей сообщения 7 минут пешком, Жд поликлиника в 15 минутах ходьбы.
В собственности более 5 лет, зарегистрированных лиц в квартире нет, без обременений и ограничений. Все документы готовы к продаже.
О доме
