Описание
Арт. 145332744 Выгодное предложение для инвестиций и флиппинга в самой востребованной локации Бежицкого района!
Продается 4-комнатная квартира площадью 62 кв.м. на комфортном 3 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: г. Брянск, ул. 22-го Съезда КПСС, д. 4.
ГЛАВНЫЙ ПЛЮС ЛОКАЦИИ — ВСЕГО ПАРУ МИНУТ ПЕШКОМ ДО МАЙСКОГО ПАРКА!
Дом находится у самого зеленого сердца Бежицы. Это идеальное место для прогулок, отдыха и спорта, что в разы поднимает ценность готовой квартиры на рынке.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА СХЕМУ ПЛАНИРОВКИ В ФОТОГРАФИЯХ!
Вместо снимков старого интерьера мы прикрепили детальный план квартиры.
Это уникальное и очень функциональное планировочное решение, которое редко встречается на рынке:
Одна комната полностью изолированная.
Вторая комната — большая, просторная гостиная, из которой идут два отдельных входа в еще две комнаты. При этом в каждой из этих комнат есть свое полноценное окно! Никаких темных "темнушек".
Во всей квартире много естественного света.
Отличная база как для сохранения 4-комнатной квартиры, так и для создания современной евро-трешки.
Объект продается в состоянии под ремонт.
Это отличная возможность приобрести жилье по честной цене, не переплачивая за чужую предпродажную косметику, и полностью реализовать свои идеи.
ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ОБЪЕКТА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
БЕЗ ГАЗОВОЙ КОЛОНКИ:
Это дом с полноценным центральным горячим водоснабжением, а не стандартная хрущевка.
Никаких согласований с газовыми службами, старых труб на кухне и лишних расходов при ремонте.
Кирпичный дом:
Отличная звуко- и теплоизоляция.
Квартиры в таких домах ценятся на рынке гораздо выше панельных аналогов.
Третий этаж — самый ходовой и ликвидный при последующей перепродаже или сдаче в аренду.
Раздельный санузел (ванная и туалет изолированные), что является огромным плюсом для многокомнатной квартиры.
Замененные коммуникации: все водяные и канализационные трубы уже полностью поменяны, этот сложный и затратный этап работ вам выполнять не придется.
Есть балкон — важный дополнительный плюс к стоимости готовой квартиры.
ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ (Самый востребованный центр Бежицы):
Дом удачно расположен внутри двора, защищен от шума дорог, но вся ключевая инфраструктура находится буквально в паре шагов.
Готовое жилье в этом месте всегда в дефиците:
Транспорт: 2 минуты пешком до остановки "Улица Куйбышева" — идеальная развязка в любой район Брянска.
Инфраструктура: Рядом поликлиника 9, стоматология, детские сады, школы, Бежицкий рынок, ТЦ "Универмаг", супермаркеты, аптеки и банки. В пешей доступности проходные БМЗ (обеспечивают постоянный высокий спрос на покупку и аренду).
Досуг: Пара минут до площади Ульянова, ДК БМЗ и благоустроенного Майского парка.
Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы .
Звоните, оперативно покажем квартиру в удобное время!
