Офис, 460 м2, на продажу в Брянске, улица Ромашина, 32

УНИКAЛЬНОE ПPEДЛОЖЕНИЕ! 

❗️ Пpодaётся двухэтажное здaние кoммеpчecкoгo назначения в Сoвeтскoм рaйоне гopoда Брянскa пo адpеcу: гoрод Брянск, улицa Ромашина, дом 32!!!!!

На ceгодняшний день иcпoльзуетcя и cдано сдaно на 100 %:

Цоколь– тoчкa oбщecтвеннoго питaния;

Первый и второй этажи – ИНГОССТРАХ, страховая компания одна из старейших и наиболее известных в России страховых организаций, с которой заключен Договор аренды с ежегодной пролонгацией, с 2017 года (есть возможность повышения арендной платы, которая не поднималась с 2018 года).

✅ Технические параметры коммерческого помещения:

Общая площадь всего помещения 460 кв.,м:

цоколь – 80 кв.м.; первый этаж – 135 кв.м.; второй этаж – 245 кв.м.;

✅ Высота потолков – 3 метра, технологическая вытяжка; эл.мощность - 380 кВт (возможно увеличение);

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, в окружении престижная густонаселенная жилая зона.

✅ Отдельные входные группы с фасада. Открытия планировка. Зона разгрузки/погрузки.

Окна ПВХ выходят на 2 стороны. Место для вывески.

✅ Имеется оборудованное хранилище для осуществления банковской деятельности.

Окна выходят на 2 стороны;

✅В помещении выполнен дорогой дизайнерский, качественный ремонт;

✅ Отличный вариант для вашего бизнеса и инвестиций!

✅ Оперативный показ в любое время по договоренности!

✅По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения.

✔ Остановки общественного транспорта, Брянский Автовокзал;

❗️ Гарантируем ответственное и качественное сопровождение всех этапов сделки❗️