Участок на продажу в Брянске, Речная улица, 2А

Внимание! Стоимость временно снижена по причине альтернативы.Данный участок находится в промышленной зоне г. Брянска. Cанитарно-защитная зона 1000 м., возможно размещение любого производства, включая химическое. Выгодное положение участка, в непосредственной близости с фосфоритным заводом а также  источником сырья (возможно получение лицензии на добычу фосфоритов), минимизирует затраты при производстве удобрений содержащих фосфор. Уникальное местоположение участка для производства аммиака и удобрений содержащих азот и фосфор обеспечит быструю окупаемость проекта.В соответствие с топосъёмкой высоты в пределах 176.5-180, участок сухой, грунты песчаные. По границе с одной стороны идет ж.д. путь необщего пользования от станции Полпинская, при необходимости возможно присоединение к пути. Есть разрешение от Брянского РЖД. По другой стороне участка расположен дренаж. Подсоединение к электросети до 3 МВт (по договоренности), в непосредственной близости (~100м) газ высокого давления. Возможна продажа частями. Кадастровый номер: 32:28:0021801:331. Земля в собственности более трех лет, продажа от собственника (физ лицо).Для цели оптимизации налога на землю кадастровая стоимость снижена на 2017-2019 год с 134 млн.руб. до 39 млн.руб. решение суда 3а-106/16.(Земля промышленного назначения, промка Брянск, земельный участок под производства аммиака, участок для химического производства)