1-комнатная квартира, 36.5 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Будённовске, 8-й микрорайон, 6

Продаётся однокомнатная квартира, первый этаж, не угловая. В хорошем состоянии. В выписке о праве собственности 36,5 кв.м., но по факту 42 кв.м (знаю, так как делали ремонт). Удобное расположение дома. В шаговой доступности: рынок, три школы, техникум, школа бизнеса, училище, 4 детских садика, поликлиника и др. Рядом с домом остановка автобусов и маршруток в любое направление города и сёл. Заменили все старые трубы на новые, также новая электропроводка, новый радиатор. Окна -стеклопакеты в отличном состоянии. Документы в порядке (я один собственник). Долгов по коммунальным платежам нет! Балкона нет, в связи с этим комната больше, разделена на зоны перегородкой, получается как двухкомнатная, ее можно убрать. СОБСТВЕННИК.  Требуется косметический ремонт.