Участок на продажу в Бугровском сельском поселении

10% ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТУ !!!!Земельный участок в северной части КАД для размещения объектов общественно-делового назначения(продает ВЛАДЕЛЕЦ). ПЗЗ:Зона размещения общественно-деловых центров (ОД 5-1),ППТ:Разработан проект планировки юго-западной части деревни Порошкино МФК Евроград МО «Бугровское сельское поселение», Разрешенный вид использования: Размещение объектов общественно-делового назначения.— Участок входит в состав проекта планировки юго-западной части деревни Порошкино МФК Евроград МО «Бугровское сельское поселение»— Возможно размещение любых объектов общественно-деловой застройки: торговых комплексов, торгово - транспортных терминалов, административных зданий, гостиниц— Участок расположен на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в составе общественно-делового кластера, который уже осваивается: построен торговый комплекс «Петрович»— Наличие технической возможности инженерного обеспечения участка. Технические условия на инженерное обеспечение учтены в проекте планировки, разработанном ЗАО «Евроград». После подведения газа и электричества к т/ц «Петрович», инженерная подготовка территории существенно упростилась.ТЭП проекта:- Площадь застройки - 8900 кв.м- Общая площадь зданий 11 300 кв.м, в том числе:- Склад - 8 100 кв.м,- Административное здание - 3 200 кв.м.Для размещения на территории объектов недвижимости необходимо выполнить следующий комплекс мероприятий: - Внести в сведения кадастра недвижимости изменение категории земли с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли поселений». Данные изменения вносятся быстро на основании принятых правил землепользования и застройки.- Установить сервитут на использование грунтовой дороги, поскольку дорога принадлежит другому лицу. Дорогу планируется расширить и заасфальтировать.- Получить технические условия на инженерное обеспечение, которые были согласованы на административное здание со складом (11 300 кв.м) в проекте планировки территории в следующем объеме: электроснабжение - 2096 кВа, холодная вода - 97 куб.м/сут., горячая вода – 47 куб.м/сут., водоотведение – 145,4 куб.м/сут., по газу общая тепловая нагрузка - 3 Гкал/час (расход 450 нм3/час).10% ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТУ !!!!ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТАХ ХК "АЛЬЯНС-ИНВЕСТ" НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ. Направляйте предложения - мы непременно договоримся!