Участок, 100 сот. на продажу в Бугровском сельском поселении

Продам земельный участок 100 соток. Земли населенных пунктов!
Разделенный на 2 участка 32+68 сот. (47:07:0719001:745 и 47:07:0719001:746) . Имеется хороший подъезд длинномерных машин и техники. Также вдоль участка идет строительство четырехполосной асфальтовой дороги со съездом на участок. На данном участке можно разместить: склады, базу или иную коммерческую деятельность.
Земельный участок входит в границы будущего жилого комплекса “Евроград”. Находиться возле строительства нового съезда с КАД. Соседние земельные участки имеют назначение под многоэтажное строительство, которые были куплены в конце 2021 года застройщиком “Seven Suns”
На сегодняшний день почти завершено строительство с КАД. Начато строительство двухполосных дорог с тротуарами. Вдоль участка предусмотрены все инженерные коммуникации: газ, эл-во, канализация и водопровод. К участку оплачено и идет подключение 150 кВт. Газ будет подключен к участку до конца 2022 года. 
После начала развития района, целесообразно использовать участок для строительства торгового комплекса, апарт отеля или иного вида застройки связанная с получением прибыли от граничащим рядом жилым кварталом.
Характеристики застройки участка: до 80% от площади участка и до 30 метров в высоту.
Все документы к сделки готовы. Владелец физ.лицо. 
Координаты: 60.099418, 30.312733