Склад, 3820 м2, в аренду в Буграх, Шоссейная улица, 58к3

❌Уcтали oт предлoжений бpокеров? Hужен кpупный склaд, но нeт нeoбходимoй плoщaди в cклaдcких комплексax клаccа A?

Пpедстaвьтe, чтo вы можетe напpямую связaться c СОБСТBEННИКОМ, влaдeющим кpупнейшими площaдями клаccа A в Cанкт-Пeтepбуpге!

☎️Теперь у вac есть прямoй контакт! Лучше направьте комиссию агента на аренду или улучшение складского пространства. 100К Бугры - многофункциональный складской комплекс класса А

Сдача конец 2025 года , начало 2026 года. Адрес: поселок Бугры, Всеволожский район, Ленинградская область

— Площадь: 

 Сухой склад (кросс-докинг)площади полностью свободны для аренды*:

— 3 820 м²

 — 4 000 м²

 — 5 000 м²

 — 8 000 м²

 — 10 000 м²

 — 12 537 м²

 — 15 000 м²

 — 25 000 м²

 — 30 000 м²

 — 45 000 м²

 — 50 000 м²

 — 60 000 м²

 — 70 000 м²

 — 80 000 м²

*Возможна аренда всего склада

✅Преимущества:

➕Базовая отделка помещений

➕Выезд на КАД 5 км

➕ Наличие сухого склада 80 000 м²

➕Площадь асфальтового покрытия дорог: 80 237 м² со стоянками и зонами ожидания для большегрузного транспорта, парковки для легковых автомобилей

➕Наличие Административно-бытового комплекса

➕Бизнес пространство (офисы + кафе с кейтерингом)

➕Мойка АТП

➕Закрытая охраняемая территория

➕Система видеонаблюдения

➕Есть возможность возведения дополнительных помещений АБЧ и зарядных комнат

➕Есть возможность перепланировки помещений и проведения дополнительного ремонта

Стоимость:

— Сухой склад (кросс-докинг): 11 400 руб./м² в год* (без учета НДС и ОРЕХ) *+ ОПЕХ 1500 руб./м² + НДС Звоните и назначайте встречу пока есть свободные площади!

Технические характеристики:

— Общие: • Спринклерная система пожаротушения • Центральная система вентиляции • Центральная система кондиционирования • Водоснабжение, канализация, электроэнергия

 — Низкотемпературный склад • Стены - трехслойные металлические сэндвич-панели с минераловатным утеплителем • Полы - многослойная конструкция из термо- и химически стойкого полиуретан-цементного материала • Потолок - рабочая высота 11,8 м; по кровле 14,3 м • Кровля - ПФХ мембраны поверх теплоизоляционных плит: жесткая минвата и плиты ПИР по профлисту • Цоколь - трехслойный железобетонный с внутренним слоем - утеплитель ППС • Зона хранения из 6 морозильных камер, обшитые изнутри сэндвич панелями с РIR наполнителем

 — Сухой склад • Стены и Потолки - сэндвич-панели из стального листа с полимерным покрытием • Потолок - рабочая высота 12,05 м; по кровле 14,3 м • Полы - сухая упрочняющая смесь, покрытая лаком • Шаг колонн 12х24 м

СЭКОНОМЬТЕ свое ВРЕМЯ на поиск склада и ДЕНЬГИ на комиссию брокерам ➡️ добавляйте объявление в избранное❤️, чтобы получать СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ и ЗВОНИТЕ нам для просмотра объекта!