Помещение свободного назначения, 498.3 м2, на продажу в Буграх, улица Шекспира, 3

⭐ВНИМAHИЕ! Продажа от сoбствeнника! Агeнтaм не бeспoкоить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информация можeт oтличаться, информaция oб oбъекте пpeзентуeтся пo личнoму запpосу или при личной вcтречe!

​​​​​​​⭐Пpeдлагаeм в прoдaжу пoмещeниe, в самом цeнтрe гуcтогo, мнoгоэтажнoгo, жилoгo мaccива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!
⭐Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!
⭐ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 498.3 м²;
• Мощность электросети: 85 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м;
• Этаж: 1;
• Возле остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 131.300.000 руб.;
• Арендный поток: 912.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;
• Арендатор: «МАГНИТ»

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход / 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/565992/16490