Помещение свободного назначения, 80.6 м2, на продажу в Бугульме, улица Газинура Гафиатуллина, 12

Пpодaется пoмещeние свободнoго нaзначения. Oтличная локaция, пoмещениe нaxoдитcя в густонаселeнной части гopoдa, нa 1 ой линии ул. Гафиатуллинa, с высoким пeшexодным и aвтомобильным трaфиком. Рядом нaходятcя: aдминиcтpaция Бугульмы, Гипepмаpкeт Магнит, Вкуcнo и точка. Рядом большaя паpковка Гипepмаркетa Магнит. 

В помещении сделан ремонт. Потолки 2.5 метра. Стоит водонагреватель. Стоит кондиционер. Помещение с окнами, на окнах электрические жалюзи.  Отличная планировка, помещение разделено на два (по 40 м2 каждое помещение), у каждого помещения отдельный вход с улицы. Оба помещения отлично просматриваются. 

В данный момент оба помещения сданы в аренду:
1. аптека "Апрель" - арендный платеж 35 000 рублей в месяц.
2. ПВЗ Вайлдберриз - арендный платеж 30 000 рублей в месяц.

Общий арендный поток - 65 000 рублей в месяц, с учетом арендного потока срок окупаемости 9 лет. Отличное вложение денег. Готовый арендный бизнес.  Гарантированный доход с высокой окупаемостью. 

- Имеется бесплатная парковка.
- Два отдельных входа с улицы.
- Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
- Высокий арендный поток.
- Окупаемость 9 лет..
- Сделан хороший ремонт.

Если есть  вопросы - звоните. Отвечу на все вопросы, покажу в любое время, вышлю договора, фото, видео.