Торговая площадь, 630 м2, на продажу в Бугульме, улица Александра Герцена, 180

Продаётcя oтдельно cтоящее зданиe  на 8 cотках земли,с oчень xоpoшим пeшим и aвтoмобильным трафиком,вoзмoжен обмен нa Aвтo,на Нeдвижимocть.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ ПEPЕEЗД COБСТВEHНИKA.

Получено PAЗPЕШEHИЕ НA СТPOИTЕЛЬСTBО.
В Ближайшее вpeмя будут уcтaновлены перемычки на колоны для устройства крыши.

Нежилое двух этажное отдельно стоящее здание магазина 
Общей площадью около 600 м.кв.
Первый этаж 472,5 м.кв.
Второй этаж 120 м.кв.
Расположено по адресу город Бугульма ул.Александра Герцена д.180.
Здание находится в центральной части города,первая линия,одна из основных транспортных магистралей города с очень большим автомобильным и пешим трафиком.
Расположены в непосредственной близости:
1)Магазин «Все для Бани»
2)Магазин автозапчастей «Авторитет»
3)Продуктовый гипермаркет «Победа»
4)Магазин стройматериалов «Палитра»
5)Городской Род.дом регионального масштаба в который входят следующие подразделения как:гинекологическое,патологии беременности,реанимации и анестезиологии,новорожденных, женская консультация.
6)АЗС «Татнефть»
7)Городской парк культуры и отдыха.
8)Центральная городская больница.
9)Центральная городская инфекционная больница.
10)Центральная городская детская больница.
11)Центральная городская детская поликлиника.
12)Место бесплатной выдачи молочной продукции населению.
13)Автомойка
14)салон интерьерного декора DАVINСI

Соседство с данными магазинами и городскими учреждениями обеспечивает большой поток потенциальных клиентов на любой вид бизнеса.Кроме того Помещение находится на перекрёстке основных улиц города и также путь во многие районы города пролегает через данное здание.
Арендная плата ниже рыночной,обсуждается в зависимости от желаемой площади арендатора и срока аренды.Есть возможность арендовывать частями,так как у здания есть отдельные входы.

Для справки:г.Бугульма 100 тыс. населения. Находится среди городов: г.Лениногорск – 25 км с населением 65 тыс. человек; г.Бавлы – 35 км с населением 30 тыс. человек; г.Азнакаево – 35 км с населением 45 тыс. человек; рабочий поселок Карабаш – 25 км с населением 7 тыс. человек.