Описание
Продaeм 2 обьекта нa одном земельнoм учаcтке жилoй дом и гocтевoй котедж c гoтoвым paскрученным гостевым бизнecом Жилой дом , сocтoящий из трёх уpoвнeй и Бaнный Гoстевoй 2этaжный . (cауна,баcсейн,кoмнaтa отдыха, cпaльня) и два гaрaжa на земельнoм учаcтке 10coтoк:
Жилой дoм oбщ плoщ 361m2 1)1этaж120кв.м: большoй зaл-гoстиная , спальная комната ,кухня - столовая , туалет,холл.Высота потолков 3, 20.
2 этаж 120кв.м: 2 спальни , большая гостиная комната , лоджия с мансардным окном "аkrо" , рабочий кабинет и гардеробная .
0 этаж полу цокольный 120кв.м: комната для бильярда , большая ванная комната( душевая кабина, ванная, туалет, душ, бидэ,отдельная кухня,котельная, хозяйственный блок +подвал оборудованный+глубокий погреб для хранения заготовок и овощей на зимний период.
В доме 2 санузла (туалета .)
Дом полностью спроектирован и построен по всем строительным нормам , электричество 380W , все коммуникации,отдельные газовые котлы на этажи, счетчики воды и счетчики газа.круглосуточное видеонаблюдение , толстые стены , хорошая шумоизоляция , в зимний период очень тепло ,В летний период прохладно. Действуют 2 газовых котла на разные этажи . Вода круглый год с хорошим давлением .
Полы паркетная доска, двери и мебель из натурального массива дерева , высокие потолки 3,20.В прихожей красивый дизайнерский потолок . Комнаты светлые ,большие,уютные и просторные ..
2)Банный гостевой с панорамным видом во двор( Площадь 150 м2 с круглогодичным отапливаемым бассейном, сауна с зоной отдыха. . Сауна и бассейн пользуется спросом с 2016 г ,сдается посуточно ,по часовой.При продаже покажем журнал сдачи сауны в аренду по сумме )Хорошая инвестиция ,отличный доход .При желании можно дополнительно задействовать мансарду . Объект расположен на 3этажах :
1 этаж : бассейн с системой очистки и фильтрации ,подогрев. душ,туалет , финская сауна.
2 этаж : спальная комната и гостиная комната для отдыха с мини кухней.
3 мансардный этаж 120 м2, полностью свободен для реализации ваших идей
Два гаража 12 х6 м высота 5,5 м на 4авто.Есть возможность разделения гаражей на этажи . На участке - красивая беседка в восточном стиле с камином .
Небольшой сад с многолетними цветами, яблоня, малина , вишня , клубника, туи, две голубые ели очень высокие и красивые, Жасмин,огромный куст белой гортензии,роз и тд
Асфальтированная территория, тротуары брусчатка .
Дом построен качественно и надёжно для проживания своей семьи ,а также. не отходя из дома ведения дополнительного дохода с гостевого дома ( как на море )имеется база постоянных клиентов ,которая при продаже передается вам Любопытных ,просим не беспокоить. Рассмотрим варианты обмена на квартиры г Краснодар или Самара ,а также на коммерческую недвижимость .Предложение имеет срочность ,хороший торг состоятелен.Звоните назначим встречу для просмотра.,а если проявите интерес обязательно найдем решение !
