Описание
Продаётся ½ дома, площадь - 45 кв.м. (отапливаемая), с земельным участком,площадь ½ участка – 429,5 кв.м., в г. Бутурлиновка, ул. Ленина д. 72 кв. 1.
Центр города, центральная асфальтированная улица с тротуарами и городским освещением. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: д/ сады, школа, учебные заведения. Банки, магазины, рынок, городские остановки, автовокзал, всё рядом. Парковая зона и городской парк.
Дом деревянный, тёплый, сделан ремонт. Наружная отделка ½ дома (кв.1) металлосайдинг, крыша железо.
В квартире светлая жилая комната - 16,4 кв.м, кухня – 12,4 кв.м, совмещённый санузел - 4,5 кв.м., коридор – 5,8 кв.м, прихожая – 5,7 кв.м.
В комнатах установлены стеклопакеты, с современными роликовыми шторами на окнах. Межкомнатные двери деревянные и входная металлическая дверь.
Стены в комнатах - обои, в санузле пластиковые.
Потолки в жилой комнате и на кухне натяжные (с современным освещением), в санузле, коридоре, прихожей – пластиковые.
Полы деревянные, линолеум.
Все условия для проживания, газ, вода центральная и собственная скважина, вместительная сливная -выгребная яма (2.5 х 1.5. гл. 2м). В доме имеется городской телефон и интернет « Ростелеком», спутниковая антенна «Триколор - ТВ» (более 200 каналов).
Установлен экономичный, компактный газовый котёл с итальянской автоматикой. Стальные панельные радиаторы «Heaton» (ручная и автоматическая регулировка теплоотдачи). Ещё возможен вариант электрического отопления, подведены все специальные коммуникации (трёхфазный счетчик - 380 В). Новая газовая 4-х конфорочная плита с электроподжигом , встроенный электрогриль. Бойлер, для нагрева воды «Deluxe» - 40 л.
Санузел вместительный, есть место для стиральной машины , новая сантехника (ванна, раковина, унитаз). Подведённая в дом вода, городская и от собственной скважины соединены коммуникациями между собой в доме, что позволяет регулировать подачу воды в дом, не выходя из помещения. Также, выведены коммуникации из дома, для осуществления полива приусадебного участка.
Земельный участок ( долевая собственность ½ участка) – 429,5 кв.м. Большой двор с надворными постройками ( времянка с печным отоплением и сливом) – 30 кв.м, сараи, подвал, летний душ, беседка. Участок огорожен, ворота металлические. Ухоженный дворик, с многолетними цветущими кустарниками и цветниками. Земельный участок с плодовыми деревьями, кустарниками, виноградом.
Рядом с участком расположен магазин «Визит».
Возможна продажа всего дома с участком (общая площадь участка: 859 кв.м, общая площадь дома: 82 кв.м) под жилье, строительство магазина, офиса, помещения бытового обслуживания. Вторая половина дома (квартира 2) - 37 кв.м. (отапливаемая), с земельным участком, площадь ½ участка – 429,5 кв.м.
Рассмотрим все варианты. Торг уместен.
