Торговая площадь, 870 м2, в аренду в Бузулуке, Искровская улица, 21

Cдам тopговыe площади от 100 до 800 м² в новом cовpеменном здании. Первaя линия!

 Гoрoд: Бузулук
 Pacпoложение: Пеpвая линия нa oбъездной дорoгe — цeнтральная пpoeздная магиcтpaль c высоким автoмoбильным тpaфикoм.
 Coceди: В шагoвoй доcтупнoсти paспoлoжeны крупные фeдepaльныe ceти — «Магнит», «Пятёpочка», «Чижик», «Стройландия», гипермаркет «Доброцен» и другие популярные торговые комплексы.

 О здании:

Общая площадь торгового центра — 800 м².

Доступные площади: от 100 м² до 900 м².

Большая стеклянная витринная линия — отличная видимость для клиентов.

Первый этаж, беспороговый вход.

Пандус для удобной разгрузки грузового транспорта.

Зона погрузки и разгрузки спроектирована отдельно — минимизирует конфликты с покупательским потоком.

Просторная парковка с продуманной схемой движения и заездов.

Автономное отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Современные инженерные сети: электроснабжение с достаточной выделенной мощностью под магазин, кондиционирование и возможность монтажа вентиляции.

 Преимущества локации:

Высокий автомобильный трафик.

Удобный подъезд с нескольких направлений, отличная видимость с дороги.

Район активно развивается — растёт жилая застройка и коммерческая активность.

 Идеально подходит для:

Федеральных и региональных продуктовых и хозяйственных сетей.

Магазинов бытовой техники, стройматериалов, товаров для дома.

Алкогольных маркетов и специализированной розницы.

Магазинов формата дискаунтер и др.

Возможна аренда под аптеку или магазин формата «у дома».

 Аренда:

Стоимость — 850 ₽ за 1 м².

Прямой договор аренды с собственником.

Гибкие условия аренды, готовы рассматривать индивидуальные коммерческие предложения.

Долгосрочное сотрудничество — приоритет для нас.

 Старт работы: Июль 2025 года. Ведётся набор якорных арендаторов, готовы обсуждать совместные маркетинговые активности и программное зонирование.

 Контакты:
Звоните или пишите — расскажем подробности, пришлём планировки и организуем просмотр.