2-этажный дом, 53.9 м2, на продажу в Чайковском, садовые участки № 34, 98

Пpoдаётся дом c каминoм на участке 7 cотoк на Завьяловo.

Этот дом нужно видеть изнутри. 
Kуxня и гocтинaя стилизованы под Прoвaнc. 
Удoбноe крecло-кaчалка с плeдoм рядом c каминoм так и мaнит в нeго зaбратьcя. 
Бaня и душeвaя c тpопичеcким душем стaнут мeстом притяжения друзей и pодных. 
Втoрoй этаж может быть кaк спaльней для пoстоянного проживания, так и гостевой комнатой.
В саду достаточно места для посадок, бассейна и мангала. 

Нужны подробности?

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ

⚜️ Участок 744 м2, огорожен (профнастил) со всех сторон, сад ухожен
⚜️ В саду плодовые деревья, кустарники, цветы и грядки
⚜️ Скважина декорирована под колодец
⚜️ Помимо дома есть хозпостройка для хранения садового инвентаря и дров, обшита доской и покрыта морилкой (выглядит современно)

⚜️ Дом двухэтажный 2010 г.п.
⚜️ Стильный ремонт 2022 г
⚜️ Общая площадь 74 м2
⚜️ Жилая площадь 53.9 м2
⚜️ На первом этаже 
~ кухня с выходом в сад (можно сделать террасу)
~ столовая-гостиная 20.91 м2 в стиле прованс с камином и двумя окнами
~ санузел и душевая с тропическим душем
~ парилка
~ деревянная лестница на второй этаж

⚜️ На втором этаже комната с окнами на две стороны и встроенными шкафами купе.

РАСХОДЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Зимой (в сильные морозы) 4-5 тысяч, летом 500-700₽

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

⚜️ Материал стен: брус
⚜️ Наружная отделка металлосайдинг под брус
⚜️ Кровля: профнастил + утепление
⚜️ Стены дополнительно утеплены
⚜️ Фундамент: усиленный свайно-винтовой
⚜️ Внутренняя отделка: доска имитация бруса
⚜️ Полы с подогревом. Ламинат.
⚜️ Потолок на 1 этаже натяжной с декоративными балками
⚜️ Освещение в нескольких режимах, в том числе скрытая светодиодная подсветка
⚜️ Стены и потолок второго этажа обшиты доской имитацией бруса
⚜️ Окна: современные стеклопакеты
⚜️ Подоконники отделаны керамогранитом
⚜️ Отделка стен в санузле и душевой: керамогранит
⚜️ Межкомнатные двери трех видов: стеклянная 2 шт (парилка и душевая), из дерева в санузел рядом с лестницей из дерева, в гостиной классические белые с ПВХ покрытием

⚜️ Очень помогают экономить автономные водоснабжение, водоотведение.
~ вода из своей скважины, чистая (сдавали на проверку), в трубах заложен греющий кабель в качестве страховки от замерзания зимой.
~ водоотведение септик 3 кольца
⚜️ Электричество 15 кВт
Счётчик двухтарифный по сниженному тарифу
⚜️ Отопление электрическое: электроконвекторы и тёплые полы
⚜️ Газ: есть возможность подключения (труба в 50м)
⚜️ Водонагреватель на 30л для горячей воды в душевой

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

⚜️ Чайковский, Завьялово, ул. Высоковольтная
⚜️ Остановка общественного транспорта в 450 м
⚜️ До отворота в проулок асфальт, на въезде бетонные плиты и 100 грунтовка
⚜️ Подъезд возможен с двух сторон
⚜️ Магазин рядом с остановкой

БОНУС  

Покупателям остаются встроенная кухня, шкафы-купе, электроконвекторы.
Остальная мебель по поговоренности.

Стоимость 4.500.000₽

Возможен обмен на 1-2 ккв с доплатой
Взрослые собственники (более 10 лет), ипотека возможна
Перспектива покупки соседнего участка 6 соток

Записаться на просмотр или задать вопрос о доме можно в комментариях или по телефону