Описание
✨Эксклюзивноe пpeдлoжeниe, котороe нельзя упуcтить – уникальный двуxэтажный эллинг в живoписнoм меcте, пpямo нa пepвой берегoвой линии реки Кaмa! ✨
Локация: Aвтокоопepатив "Maяк", 14 линия. Это не пpoстo aдреc, это ваш личный угoлок рaя у вoды!
Пpедcтавьте:
Пepвый этаж (гapаж 89,9 кв.м) - пoлноценнoe пpoстранcтвo для вaшeгo вoдного транспорта и хобби!
✅Размеры 8,7 м х 11,6 м, облицован керамической плиткой, с двумя автоматическими секционными воротами.
✅Для настоящих любителей воды – встроенная лебедка для подъема лодки! Здесь же – умывальник с горячей водой и электрический подогрев пола для максимального комфорта в любую погоду.
✅Длина бетонированной монолитной плиты за гаражом 9 метров.
Второй этаж (жилая зона 42,4 кв.м + терраса 48,2 кв.м): Поднимаясь по лестнице, вы попадаете в уютное, полностью обустроенное пространство:
✅ Кухня: С холодильником, умывальником, кухонным гарнитуром, столом и стульями – всё готово для кулинарных шедевров.
✅ Санузел: С ванной, унитазом и умывальником. Два котла обеспечат бесперебойную подачу горячей воды.
✅ Комната: Уютный уголок с электрическим камином, шкафом, диваном и двуспальной кроватью. И, конечно, электрический подогрев пола, чтобы всегда было тепло и комфортно.
✨ Терраса с панорамным видом: Это визитная карточка эллинга! Просторная (48,2 кв.м) терраса с деревянным полом, автоматическими подъемными окнами и дверью. Отсюда открывается невероятный панорамный вид на залив реки Камы, который будет радовать вас в любое время года. Идеальное место для утреннего кофе, встреч с друзьями или просто медитации под шум воды.
Дополнительные преимущества:
✅ Надежный фундамент: буронабивная свая и бетон (глубиной 60 см, шириной 40 см).
✅ Свой септик.
✅ Низкие ежемесячные взносы в кооператив – всего 1100 руб.
✅ Электричество по счетчику.
✅Эллинг в собственности, все площади зарегистрированы!
Это не просто недвижимость, это образ жизни! Идеальное место для отдыха, рыбалки, водных видов спорта или просто для уединения с природой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого эксклюзивного объекта!
Готовы воплотить свою мечту в реальность? Пишите мне в личные сообщения или звоните.
