Описание
АКТУАЛЬНО!
Стоимость продажи помещения, площадью 115,0 кв. м. составляет: 3 700 000,00 рублей.
(цена за 1 кв. м. площади помещения составляет: 3 700 000,00 / 115,0 = 32 174,00 рублей)
ОПИСАНИЕ:
Административный центр микрорайона "Завокзальный" в г. Чайковский. В микрорайоне проживает 12 500 жителей.
Нежилой цокольный этаж, расположен в 5 этажном жилом многоквартирном доме (специализация нежилого этажа - предоставление услуг населению):
Нежилое помещение (отдельное, с отдельным входом), Цокольный этаж, высоко, имеется 4 окна в помещениях, Общая площадь всего нежилого помещения 115,0 кв. м. (3 нежилых ОСНОВНЫХ помещения, площадью 30,6 кв. м., 26,2 кв. м. и 17,1 кв. м., а также с учетом площади вспомогательных помещений: входная группа, тамбур, электрощитовая, туалет с душем, туалет с подсобкой, подсобное помещение и др.; см. помещения на схеме по № 1,2,3,5,6,7,9,10,12,14). В помещении 2 отдельных сан. узла, один на входе, второй в глубине помещения.
Имеется рекламное место на фасаде здания, в коридоре и в тамбуре. Установлены: светодиодное освещение, ОПС, 2 кондиционера (тепло-холод), рольставни, кованные решетки на окнах, система круглосуточного видеонаблюдения (6 цветных видеокамер с инфракрасной подсветкой), надежные красивые металлические двери 2 мм. Помещение - теплое в зимнее время года и светлое.
Просторная парковка с обоих сторон от входа на нежилой этаж, удобный подъезд с центральной улицы микрорайона (в т.ч. для разгрузки и погрузки товара).
Существует возможность для подключения телефонов, интернета. Все соседние нежилые помещения нежилого этажа загружены и работают. Хорошая доступность и проходимость. Рядом на нежилом этаже размещено отделение Почты России (большая проходимость).
Помещение полностью занято Арендаторами, договор аренды до 31.12.2023 года (без регистрации в Росреестре).
Собственник один, в собственности 9 лет, помещение без обременений и ограничений. Долгов по коммуналке нет. Выход на сделку сразу. Полная стоимость в договоре.
Детали при осмотре, по телефону или по эл. почте.
