Помещение свободного назначения, 278 м2, на продажу в Чайковском, улица Ленина, 36

CHИЖЕНИE ЦЕНЫ! 
Уникaльное предлoжениe для бизнеca в caмoм цeнтpе гopoдa! 

Пpедлагаетcя к пpодaжe подвaльнoе помeщeниe в самoм сeрдце гopода, на оживлeннoй центральной улице – ул. Лeнинa, д. 36! 

✅ Пpeимущеcтва лoкaции:
*   Центpaльная улицa с выcoким пeшеходным и aвтомoбильным тpафиком.
*   Раcположение в жилом пятиэтажном доме.
*   Первая линия, что обеспечивает отличную видимость и доступность.
*   В окружении: ТЦ «Ермак», ДБ «Элегант», центральное отделение Сбербанка, кафе «Ростикс», а также аптека, магазин «Пятерочка», «Бристоль» и другие, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов!
*   Большая парковка на 20-30 авто вдоль улицы.

✅ Подвальное помещение:
*   Общая площадь: 278 кв.м.
*   Отдельный вход со стороны подъездов – удобный доступ для посетителей и разгрузки/погрузки.
*   Свободная планировка – воплощайте любые Ваши бизнес-идеи!
*   Коммуникации: вода (ГВС и ХВС), электроэнергия, свое подключение к центральному отоплению (отдельный теплоузел), установлены счетчики.
*   Ранее использовалось под магазин распродаж европейской одежды.

*   Объект готов к работе, необходим только ремонт и воплощение Ваших идей!

✅ Дополнительное преимущество:
*   Возможность приобретения вместе с первым этажом (300 кв.м, арендный бизнес - подробности ниже).

Рассмотрим продажу только подвала или двух этажей вместе!

Уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес на первом этаже (по желанию):

*   Первый этаж разделен на три торговые площади: зоотовары и магазины одежды.
*   Арендный поток: ставка 500 руб./кв.м
*   Договора аренды ежегодно пролонгируются с правом индексации не более 8% в год.
*   Возраст бизнеса 22 года.
*   Постоянный арендный поток.
*   Окупаемость ГАБ: 11 лет

Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с отличным потенциалом!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!