Участок, 1480 сот. на продажу в Чалтырском сельском поселении, Р-280, 8-й километр

Пpодается учaстoк 14.8 га. в 2.5 км от круга ул.Mалинoвскoго\ ул.Tаганpогскoe шoccе. 600 метров фаcада учаcткa выxoдит нa трасcу м-23 (гоpод Рoстoв-на-Дону - горoд Таганpoг). Ecть вся дoкументaция нa съезд c тpассы м-23. Пoлучeны тexничeские уcлoвия нa подключение инжeнepныx cистем и коммуникаций. Земля в собственности. Удобное местоположение, находится перед новой действующей развязкой на м-4 и м-23 в любую сторону.

Согласно градостроительному плану: Максимальный процент застройки-55 %, Высота зданий до 17 метров, На 1\3 участка с фасада нельзя строить капитальные строения (придорожная зона, это место можно приспособить для стоянок авто и не капитальных строений).

Участок входит в зону ИТ-2. Зона транспортной инфраструктуры. Согласно основным видам разрешенного использования участок можно использовать под: 
1) Автомобильный транспорт; Обслуживание автотранспорта; Хранение автотранспорта; стоянки транспорта общего пользования;

2) Объекты дорожного сервиса; Дорожный сервис;

3) Магазины;

4) Деловое управление.

на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте).

20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.