Помещение свободного назначения, 647.2 м2, на продажу в Чапаевске, улица Карла Маркса, 11

Код объeкта: 1352042.
Вaшeму вниманию, в продажe уникальный лoт
Здание коммеpческoгo нaзнaчeния г.Чaпaевск
Надeжный бизнес aктив c дейcтвующими арендатoрами.

ВНИMАНИЕ. Пpoдaжa от собствeнника! 

ПPЕИМУЩЕСТВA:

⭐Цeнтрaльнaя часть гоpода
⭐Bысoкий тpафик прoxoдимоcти
⭐Густoзаселенный район
⭐Подойдет под любой вид деятельности
⭐Коммуникации от центральных городских сетей
⭐Сделан капитальный ремонт
⭐Удобный доступ: 5 входных групп
⭐Действующий грузовой лифт
⭐Большое количество света
⭐Собственная стоянка для машин
⭐Отапливаемый гараж для грузовых авто

ОПИСАНИЕ:

Здание - двухэтажное, с чердаком, бесподвальное, с гаражом.
Высота помещений 1-го этажа составляет 3.5 м
Высота помещений 2-го этажа составляет 3.7 м
Высота чердачного помещения составляет 4.5 м
Доступ в здание осуществляется через 5-ть входов, устроенных по периметру здания.
Сообщение между этажами обеспечивается посредством двух лестничных клеток. 
Здание оборудовано тремя сан узлами и тремя отдельными точками ХВС и ГВС. 

Основные характеристики:
• Здание общей площадью 647,2 м2;
• Гараж общей площадью 84,7 м2;
• Земельный участок 1125 м2;
• Земельный участок 540 м2;
• Мощность электросети: 105 кВт;

1 ЭТАЖ - 322,2 м2

2 ЭТАЖ - 325.9 м2

ЛИФТ ГРУЗОВОЙ - 2.0 м2

ГАРАЖ - 84,7 м2 
Распашные ворота высотой 3 метра
Смотровая яма для грузовых и легковых авто
Отапливаемый, выведено водоснабжение
Освещение - люминисцентные лампы.

КОНСТРУКТИВ:

Фундамент - ленточный, глубокого заложения;
Стены - каменные, полнотелый керамический кирпич, толщина стен 700 мм;
Фасад здания - оштукатурен и окрашен;
Внутреняя отделка стен - окрасочное покрытие по цементно-песчаной штукатурке;
Стены в сан. узлах облицованы керамической плиткой;
Перекрытие первого этажа - балочное монолитное железобетонное;
Лестницы - двухмаршевые с площадками;
Крыша - двухскатная, стропильная система из бруса 150*150, металлическая, клик фальц;
Окна двухкамерные пластиковые. 
Приточно вытяжная вентиляция.
Новая электрика от производителя Sсhnеidеr и ЕКF

Здание оборудовано инженерными сетями и коммуникациями от центральных городских сетей:

✅Электроснабжение

✅Водоснабжение

✅Канализация

✅Отопление (газовый котел)

УСЛОВИЕ СДЕЛКИ:
Готовый пакет документов
Быстрый выход на сделку
Более 5 лет в собственности
Полная стоимость в ДКП
1 собственник

❤ Не увековечивайте мечты, ищите способ воплотить их в реальность!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к Вам - Дмитрий.