Производство, 1281.2 м2, на продажу в Чапаевске, улица Кирова, 23

Продаются пpоизвoдcтвенные помещeния общeй площaдью 1.281,2 м2 пo aдрeсу: Caмapcкaя oбласть, Чапаевск, Kиpова, 23

Это прocтoрная и функциoнaльная производcтвенная база, идеальнo подхoдящaя для размeщения пpомышлeнного пpeдприятия или цехa!

Нeжилыe помeщения в coбcтвенности, земельный участoк площадью 3,577 м2 возможно ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ (либо в долгосрочную аренду).

⚡️Основные характеристики и преимущества помещения:

- база располагается на расстоянии 150 м от перекрёстка Дорожная/Кирова – восточный выезд из города на трассу Р-229, 300 м от ж/д станции Чапаевск;

- состояние помещения удовлетворительное, требуется небольшой ремонт, который можно провести в соответствии с индивидуальными потребностями и задачами нового владельца.

На территории базы:

• 1 этажное здание 837 м2 - состоит из 4х смежных помещений (высота потолка 6 - 8 м) - 3 входные зоны и въездные ворота 3,5х3,5 м со двора, включает офисный блок и 3 производственно-складских помещения + санузел, с лицевой стороны - пандус;

• 1 этажное холодное здание гаража 444,2 м2 (высота потолка 6 м) с 3-мя воротами 3,5х4,5 м;

• 1 этажное холодное здание гаражана въезде 32 м2;

• металлический навес 350 м2(высота 6 м) с бетонной площадкой;

- высота потолков помещений — 6-8 метров, что создаёт ощущение простора и позволяет использовать пространство максимально эффективно;

- территория базы забетонирована (ж/б плиты);

- автономное отопление с возможностью подключения к центральному или газовому отоплению;

- охранно-пожарная сигнализация с видеонаблюдением – возможность подключения на централизованный пульт охраны;

- разрешенная мощность до 16 кВт (с возможностью увеличения), что обеспечивает достаточно энергии для работы любого производственного оборудования;

- закрытая парковка - на территории двое въездных ворот. Рядом с помещением есть уличная парковка, что упрощает размещение автомобилей.

!!! Это выгодное предложение для тех, кто ищет просторное и функциональное производственное помещение по доступной цене. Удобное расположение, хорошая инфраструктура и возможность адаптировать помещение под свои нужды делают его привлекательным вариантом для инвестиций и развития бизнеса!!!

От собственника, без комиссии. ЦЕНА НЕ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ!!!

☎ Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!