Описание
Прoдам однoэтaжный жилой дoм S=42 кв.м с отоплениeм и учаcтком 2 гeктaра-ФEРМEPCKOE ХОЗЯЙСТBО ( c 10 пoлуавтоматичеcкими фepмами с подoгpeвом для круглoгодичного разведeния кpoликoв пo cиcтeмe профеcсopа Mиxайлoвa (г.Caнкт-Питеpбург). Есть тaкжe куpятник (oтдeльное cтроение) с большим загоном , гусятник и множеством других строений в д.Залужье в 19 км о т окружной юго-западной дороги по дороге на Углич. Схема локации прилагается (см.фото).Дом продаётся со всей необходимой для проживания мебелью и техникой (спальные места, кухонный гарнитур, печь для обогрева, газовая плита с газовым балоном V=50 л, холодильник и др.)
ФЕРМА:50 кроликов породы "белый великан" и "серебристый".Крольчих-8шт,самцов-производителей-2 шт.Остальное-потомство.Одна крольчиха в год даёт до 60 крольчат.Вынашивание всего 30 дней.Средняя тушка данной породы до 2,5 кг при цене около 600 руб/кг.Мясо диетическое и не аллергенное пользуется повышенным спросом у населения.
Подъезд и локация: Деревня находится на трассе Ярославль -Углич. За п.Никульское поворот направо (стоит указатель д.Залужье). Прямо от трассы перпендикулярно идёт улица. Дом с участком в конце деревни справа в нескольких сотнях метров от крайнего дома в деревне. Всего в деревне более 20 домовладений. Почти все живут на ПМЖ.В деревне есть газ (см.фото подстанции) и своя электроподстанция(см.фото) .Дорогу зимой чистят,т.к деревня жилая и далее через неё есть ещё деревня.
Дом: 2020г.п, каркасный, утеплённый.
Фундамент: блоки 300*300 мм через 2м.
Кровля: комбинированная металлопрофиль и ондулин.
Электричество: проведена отдельна линия на участок и домовладение 3 фазы,380 V,мощность 15 кВт. Проводка в доме медная сечением 2,5 мм.
Двери: входные алюминевые, вторые железные.
Окна: ПВХ.
Отделка: внутри имитация бруса.
Водоснабжение: в деревне есть общественный колодец на роднике (см.фото).
Отопление: пиролизная печь длительного горения "Вullеriоn" (пр-во Германия).
Дополнительные строения: 10 больших оборудованных ферм(сделан электрический обогрев) для разведения кроликов (сейчас около 50 особей разного возраста), курятник 2*3м с большим огороженным загоном для выгула ,дровник 2*3м,гусятник 2*4м из металлопрофиля, теплица 2*4м,вольера для собаки 2*3м с утеплённой будкой 1,7*1,2м,душевая,туалет,оборудованное место для хранения корма кроликам. В деревне есть два больших пруда, где можно купаться и ловить рыбу (см.фото).В нескольких десятков метров начинается лес .Отличная "тихая охота"-ягоды и грибы. Для любителей поохотиться с ружьём водятся лоси, кабаны и другая живность.Указанная цена актуальна ТОЛЬКО ПРИ ВНЕСЕНИИ ПРЕДОПЛАТЫ до 10.08.2025г !!!!!!!!
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:Можно рассматривать как Стартап весьма прибыльного бизнеса с возможностью получения гранта на развитие фермерского бизнеса порядка 2000000 рублей!!! Шикарная локация рядом с городом в экологически чистом месте. Практически новый дом с землёй в 2 Га позволит не только отдыхать и охотиться, а также можно заняться ФЕРМЕРСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ (ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ-ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА (ЖИВОТНОВОДСТВО).Быстрый выход на сделку, документы готовы, чистая прямая продажа, один взрослый собственник. Предоставим свежую выписку из ЕГРН перед сделкой об отсутствии обременений.
С агентством загородной недвижимости "Куранты" вы получаете профессиональное сопровождение сделки в режиме одного окна: консультация по недвижимости (бесплатно),одобрение ипотеки (есть ипотечный брокер),подбор выгодной страховки, кадастровые работы сертифицированного кадастрового инженера, полное юридическое сопровождение сделки.
Если вам понравилось НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, а у вас не продана СВОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ с удовольствием поможем её реализовать по максимально возможной рыночной цене и в кратчайшие сроки, т.к у нас в агентстве всегда есть заявки от клиентов что-то приобрести как среди жителей области, так и из других регионов, особенно из Архангельской и Мурманской областей. А северяне -это лучшие покупателе были всегда. Тем более в реалиях сегодняшнего дня т,к они практически всегда приобретают недвижимость за наличку (по опыту работы в этой сфере более 35 лет).
ЗВОНИТЕ:ПОКАЖЕМ-РАССКАЖЕМ-ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ и ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ !!!!!!!!
