1-комнатная квартира, 45.6 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Чебаркуле, улица 9 Мая, 25А

Продаeтся квартира
ОТДЕЛЬHЫЙ ВXОД
Гoтовый бизнec или жильe  

**Плaнирoвкa:**

*   Kуxня-гocтиная: **16 кв.м** - просторнoе объeдиненноe пpoстранство.
*   Отдельная комнaтa: **12 кв.м** - c собcтвeнным вхoдом! Идeaльно для кaбинeта, cпaльни или изoлирoвaнногo pабoчегo мecтa.

**Kлючeвые пpеимущества:**

*    **Уникaльная унивeрсальность:** Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для **коммерческого использования** (офис, детский центр, студия, салон красоты и т.д.).
*    **Готовый бизнес (опция):** Сейчас помещение сдается, действует **салон парикмахерских услуг с маникюром**. Готовый доход или возможность продолжения бизнеса. Можно легко перепрофилировать.
*   ✨ **Качественный ремонт:** Выполнен добротно, готов к заселению или началу работы.
*    **Автономное отопление:** Независимость, комфорт и экономия на коммунальных расходах.
*   ☀️ **Солнечная и светлая:** Квартира наполнена естественным светом.
*    **Современный санузел:** Совмещенный, установлена душевая кабина и унитаз.
*    **Учет ресурсов:** Установлены счетчики на воду и электричество, газ.

**Расположение:**

*   Жилой дом в **новом современном районе города - 3-й микрорайон**.
*    **Перед домом - парковочные места.**
*    **Во дворе - благоустроенная детская площадка.**

**Отличный вариант для:**

*   Инвесторов, ищущих объект с арендатором или коммерческим потенциалом.
*   Предпринимателей под готовый или новый бизнес (офис, услуги, детское направление).
*   Покупателей, ценящих современный ремонт, автономность и светлое пространство для жизни.

☎️Звоните, чтобы договориться о просмотре!** Квартира действительно заслуживает внимания – совмещает в себе комфорт, выгоду и отличное расположение.

Агентство «ГОРОД  недвижимости и ипотеки»

13 лет успешной работы на рынке недвижимости г. Чебаркуля и Челябинской области.

Наш статус:
✔ Действительный член: Региональной Гильдии Риэлторов «Южный Урал». 
Российской Гильдии Риэлторов.

Гарантии безопасности:
 Профессиональная ответственность застрахована в СПАО «Ингосстрах».
 Сотрудники агентства аттестованы и сертифицированы.

Услуги включают:

Продажа, покупка, обмен:
• Квартиры, комнаты, дома.
• Земельные участки, гаражи, сады.

Полное сопровождение сделок:
• Наличный расчёт.
• Ипотечное кредитование:
— Семейная и военная ипотека.
— Жилищные субсидии.
— Использование материнского капитала.