Помещение свободного назначения, 2730 м2, в аренду в Чебоксарах, Московский проспект, 38к4

Apeндa пoмeщения для cпорта и фитнеcа c баccейном oт сoбcтвeнникa в Бизнec-Цeнтре Амазония - клаccа «А»

- новоe 7-ми этaжнoе Зданиe;
- ультpaсоврeмeнноe инжeнерно-тeхничecкoе ocнащениe;
- паноpaмное оcтeклeние c вeликoлeпным видом на Моcковский   
  проспект и парковую зону с озером;
- 120 парковочных машино-мест + электрозаправка;
- развитая инфраструктура района;
- выигрышное расположение: хорошая транспортная развязка, остановки обще-ственного транспорта в шаговой доступности;
- высокий трафик: близость жилых микрорайонов и комплексов, крупных учебных учреждений, парка развлечений с потоком отдыхающих.

Центральный вход в фитнес-центр расположен на 1-м этаже Бизнес-Центра со стороны Московского проспекта и парковки. Зона бассейна расположена в уровне минус 1 этажа, где панорамные окна выходят на живописную парковую зону.    

В уровне - 2 этажа расположены помещения для размещения большого тренажерно-го зала, групповых занятий и пр., а также предусмотрен отдельный вход в фитнес-центр со стороны парка.

На 1 этаже Бизнес-Центра расположен главный вход в Бизнес-Центр «Амазония» с ресепшн, деловая кофейня с выходом на террасу, с видом на парковую зону, Меди-цинский центр эстетической косметологии, школа-студия танцев Аллы Духовой «Тодес». 

Помещения с отдельными входами и индивидуальным режимом работы.
На 2-5 этажах расположены офисные помещения с панорамными окнами и велико-лепным видом на парковую зону и Московский проспект.

Технические характеристики и состояние строительной готовности: 

- площадь помещения 2 730 м.кв; 
- высота помещения от уровня пола -1 этаж от 3,3 м до 5,4м.; 
- высота помещения от уровня обходной дорожки 5,4 м; 
- высота помещения от уровня пола -2 этаж 4,08 м; 
- остекление: алюминиевые стеклопакеты; 
- отопление - стальные радиаторы Рrаdо; 
- планировка свободная; 
- отделка черновая; 
- полы -1 этаж – стяжка бетонная; полы - 2 этаж – стяжки нет (в связи с отсутствием разводки горизонтальных инженерных сетей); 
- чаша бассейна – в бетоне; 
- габариты чаши – 25 м * 5,6 м; 
- глубина чаши – 2 м; 
- электричество – выполнено до этажного шкафа, установленная мощность – 100 КВт., с возможностью увеличения до 250 КВт; 
- мощность по теплу – газовая котельная 3 МВт; 
- водоподготовка – нет; 
- водомерный узел расположен на - 2 этаже; 
- потребление – порядка 80 куб.м в сутки; 
- смонтированы вертикальные стояки подводки г/х воды; 
- канализация выполнена до с/узлов; 
- вентиляция – не подведена; 
- кондиционирование – не подведено; 
- противодымная вентиляция и дымоудаление – общее этажное; 
- система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ)- общая этажная; 

Стоимость аренды - 700  руб/кв.м
Стоимость эксплуатационных расходов - 100 руб/кв.м.