Описание
Прeдлагаем в длитeльную аpенду (от 5лет) нежилo помeщение площaдью 318,7 квадpaтных метpoв, нaxoдящееся на 1 линии, 1этaжa многокваpтиpнoго домa в микpoрайона «Волжский -3» Ceвеpo-Западногo pайoнa горoдa Чeбoксapы, по адpесу г. Чeбoксaры, пpocпeкт Мaксимa Гoрького, д. 10.
Многоквартирный дом, в котором находится наше помещение, расположен в элитном (престижном) районе и микрорайоне города Чебоксары, который расположен на берегу реки Волга имеющий спуск на набережную реки, имеет свои парки, бульвары и граничит Этно-парком Амазония (парк 500-летия города Чебоксары) .
Микрорайон «Волжский -3» представляет собой небольшую экосистему, состоящую из 32 жилых многоквартирных домов, где численность населения составляет 7500-8000 человек, 2 детских садов, 1-ой школы-гимназии, но также затрагивает кондоминиум «Парковый» состоящий 4—5-ти этажных домов и 12 –ти многоквартирных танхаусов.
Инфраструктура микрорайона ( включая коммерческая) так же обслуживает частные дома на улице Новоилларионово и прилегающих улиц и проулков, и дома находящиеся на нечетной стороне проспекта Максима Горького (напротив мкр. «Волжский-3»)
Помещение находится на 1линии 1 этажа многоквартирного дома между 2 торговыми центрами «Волжский» и «Крона» (до ТЦ «Волжский» 100 метров и До ТЦ «Крона» 130 метров), с отличным автомобильным и пешеходным трафиком, хорошей парковкой, и хорошим обзором с основной магистрали города Чебоксары (проспект Максима Горького).
В многоквартирном доме с встроенно-пристроенными помещениями, где находится и предлагаемое в аренду помещение, находятся такие организации как Лэтуаль, кафе Артишок, аптека Вита, Красное белое, Био мебель, интернет провайдер Инфанет/*Орионет.
Многоквартирный дом с встроенно-пристроенными помещениями в своем составе имеет одно, двух, трех и четырех комнатные квартиры, где общее число квартир 265 квартир и приблизительной численностью жильцов дома 600-650 человек из расчета на 1 квартиру 2,5 человека.
Помещение было возвращено после 8 лет аренды банком (в связи сменной внутренней политики банка).
Помещение планируется сдать в аренду на срок не менее 5 лет н более, на весь срок оговоренный при заключении договора аренды.
Площадь нежилого помещения на сегодняшний день составляет 318,7 квадратных метров, до переоборудования арендатором Банком составляла 338.7 квадратных метров.
Нежилое помещение оборудовано пристяжной -вытяжной вентиляцией, имеет центральное отопление (от котельной), имеет 2 выхода со стороны фасада здания, и со стороны двора здания , большие панорамные окна, имеет 2 санитарных узла.
При сдаче в наем подразумеваем длительность арендных отношений, поэтому наше предложение подразумевает собой ставку арендной платы за квадратный метр куда не включаются следующие платежи (расходы), как за отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых коммунальных отходов, за электроснабжение, за охрану через пульт охраны, уборка прилегающей территории, обслуживание инженерных сетей в здании – эти платежи Арендатором оплачиваются самостоятельно или компенсируются Арендодателю.
Предлагая помещение подразумеваем сдачу помещения целиком без деления его на части.
