Описание
Земельный участок 11,64 сотки + 2-этажный дом на 1-й линии
Продаётся земельный участок 11,64 сотки с 2-этажным домом. Отличный вариант для собственного бизнеса, производства или инвестиции с возможностью получения стабильного дохода от аренды.
Основные характеристики:
земельный участок — 1164 м², в собственности;
объект расположен на 1-й линии;
2 этажа;
высота потолков на 1-м этаже — 3,5 м;
высота потолков на 2-м этаже — 2,8 м;
увеличенная электрическая мощность.
В настоящее время 150 м² арендует производство мебели. Продажа рассматривается по обоюдному согласию с арендатором, что позволяет новому собственнику сохранить действующий арендный поток.
Кроме того, есть возможность сдать в аренду ещё около 150 м² под производство или другой коммерческий вид деятельности.
Большой потенциал использования:
Помещение можно адаптировать под производство, склад, мастерские, офисы или другие коммерческие задачи. Верхние этажи можно рассматривать под хостел, размещение сотрудников или собственное проживание — конкретный вариант использования зависит от ваших целей и юридически допустимого назначения помещений.
Главное преимущество — гибкость: объект можно использовать для собственного бизнеса, сдавать в аренду полностью или частично либо совместить несколько направлений.
Один взрослый собственник.
Документы готовы к сделке.
Звоните — расскажу подробнее об объекте и покажу помещение.
Код пользователя: 210213
Номер в базе: 13885138
