Описание
Продаю 2 этажный коттедж, выполненный по индивидуальному проекту от лауреата Best House Awards по архитектуре и дизайну МАРХИ г. Москва.*Год постройки дома - 2020 год.*Площадь дома - ~124 кв.м.* Планировка - 1 этаж - Прихожая, котельная, сан.узел, островная кухня, столовая, гостиная. 2 этаж (полноценный этаж, не мансарда) - 3 спальные комнаты, просторная ванная комната с большим панорамным окном, просторная гардеробная комната.*Площадь участка - 300 кв.м / 3 сотки (есть возможность выкупа смежного земельного участка, для увеличения площади до 6 либо 9 соток).*Толщина стен - 640 мм с доп. утеплением каменной ватой 10см.* Фундамент, межэтажные перекрытия выполнены из новых ЖБИ изделий Пр-во ССК, Кладочный раствор и бетон пр-ва Честрой, Лидер.* Вокруг дома залита отмостка шириной 1000мм, толщиной 100мм с доп. утеплением.* Кровля плоская с утеплением 200мм. Установлена качественная водосточная система.* Коммуникации – все заведено в дом (газ, эл-во, вода, канализация).* Все окна в доме панорамные с двусторонней ламинацией. Фурнитура – МАСО.* Для удобства автолюбителей залита бетонная площадка и установлены откатные ворота с мягким ходом. Есть тех. возможность установить электропривод.- На весь первый этаж, с/у второго этажа и все подоконники, смонтирован водяной теплый пол с отдельными контурами управления.- Выполнен полный электромонтаж (освещение, розетки, электрощит с автоматами, которые отвечают за свою конкретную зону в доме либо за конкретный вид электрооборудования). Провода только ГОСТ.- Выполнена разводка (все Aпе и Стаут) водоснабжения (все под пресс) и водоотведения.- Пол 1 этажа выполнен из крупноформатного керамогранита.* Озеленение участка выполнено натуральным рулонным газоном.* Прописка в городе. Адрес присвоен.* Одно из лучших расположений в городе – добраться до Дома Мод на автомобиле займет 10-15 минут, в зависимости от пробок. Также, в непосредственной близости выезд на трассу М7 и в Заволжье.* Развитая инфраструктура. Рядом Метро, Мегастрой, ТЦ Юрат, Победа. В 300 метрах от дома проходят маршруты автобусов № 41, 24.- Заказана кухня с бытовой техникой.* Дом и земельный участок в собственности. 1 взрослый собственник. Все документы на руках.* Рассматриваю как наличные средства, так и ипотеку. Обмен не интересен. Подробности (по фин. условиям) по телефону.* Важно – прошу ценить свое и мое время. Если есть вопросы – возможно ответы на них есть в тексте данного объявления. Если объект вам интересен, то, пожалуйста, прочтите объявление до конца. Веду диалог только по делу.Спасибо за внимание!Новый город Волжский-3 Волжский 3
