Описание
Цена до 30 августа, для покупателей готовых заплатить до 30 августа включительно.
Прекрасная квартира, в невероятно уникальном месте Новоюжного района. Уютный современный ремонт, укомплектованная кухня Икея с посудомойкой, светлые комнаты, тихий район, 4 садика в 100 метрах, школы и почти все популярные магазины.
Ключевое о квартире:
1. Не требует никаких вложений.
2. Чистый, относительно нейтральный стиль, без кича и перегибов народного творчества.
3. Кухня Икея, основная техника + посудомойка
4. Оптимальная планировка, без коридоров, 34 м3 из 61 м3 – жилая площадь.
5. Проживала только одна молодая семья. Никогда не сдавалась.
6. Удобный район с инфраструктурой для семейной жизни. Множество аллей с высокими деревьями.(району Новый город до этого уровня еще как до Луны)
7. Автономное отопление
8. Желателен мелкий косметический ремонт.
###
Внимание, королям перепланировок!
Из этой уютной квартиры нельзя сделать трёхкомнатную.
Простите.
###
Полное описание квартиры
Полы
– Комнаты, кухня: Ламинат;
– Прихожая, ванная, туалет – плитка;
Двери
– Вход: металлическая, качественная от известного бренда;
– Межкомнатные: качественные, с звукоизоляцией и вставками из закаленного стекла;
Стены: моющиеся, плотные обои и обои под покраску.
Окна:
– Стандартные пластиковые;
– Рекомендую местами обновить резинки, но это не критично;
Прихожая
– Шкаф купе, большой, с выдвижными ящиками;
– Ростовое зеркало из Икеи;
– Тумбочка для вещей из Икеи;
Кухня
– Полный комплект из Икеи;
– Электрическая духовка и варочная панель;
– Посудомойка, полноразмерная;
– Большая раковина и смеситель, Икея;
– Круглый стол трансформер на 6-8 человек, Икея;
– 4 стула Икея из дерева;
– Холодильник Indesit;
– Рол-штора;
Туалет
– Подвесной унитаз, с встроенной системой;
– Подогрев пола;
Ванная
– Стиральная машина Samsung
– Смесители, краны, душ марки GROHE
– Зеркало на всю стену.
Зал, основная большая комната
– Окна выходят на Детский сад, можно наблюдать за своим ребенком во время прогулок;
– Мы ее использовали как основную комнату для ребенка;
– Кондиционер не нужен. Раньше был, но оказался не нужен;
– Комната днем наполняется светом;
– Есть комплект кастомных карнизов для этой комнаты;
– Розетки под ТВ и интернет;
Вторая комната
– С выходом на застекленную лоджию;
– Есть подводка под ТВ;
– Изначально была спроектирована под классическую спальню с двуспальной кроватью
– Есть скрытые корзины для штор под потолком;
– Частично навесной потолок, с софитами для мягкого освещения;
– В реальности мы использовали под рабочее место;
Потрясающий район – редкое сочетание природы и городской среды.
– Вокруг много высоких деревьев;
– Уютный, тихий, зеленый район;
– Длинная аллея для прогулок;
– ЧЕТЫРЕ детских садика в 2-х минутах ходьбы (с опытными воспитателями);
– Хорошая школа в соседнем дворе;
– 2 остановки до Мадакаскара;
– Лента, Магниты, Пятерочки, Перекресток, все в шаговой доступности;
– Почтовое отделение в 3-х минутах;
– Поликлиники, больницы – близко, прямо на Тракторостроителей.
– Общественный транспорт сразу в два потока: с Ленкома и с Тракторостроителей;
– Мойки самообслуживания;
– Удобно выезжать из города в любом направлении;
– Всегда найдете парковочное место, если приезжать домой до 22:00
Это сказочная локация. Приезжайте посмотреть если ещё не были.
Обращайтесь.
Продаёт собственник.
Для оформления сделки можно подключить юриста или через удобное вам агентство.
Можем созвониться по видео-связи – подробно все расскажу.
Цену можно обсудить более детально после показа.
