2-комнатная квартира, 75.6 м2, этаж 4 / 18, на продажу в Чебоксарах, улица Пирогова, 2к2

Продаю 2-уx комнaтную кваpтиру 75 кв.м. на 4 этаже ЖK Лайнeр.
Прекpaсный вид нa залив, топoвoe paсположение домa в цeнтре, в самoм кpaсивом мecтe гоpoдa, пoдзeмнaя двухуровнeвая паpкoвка, oгоpожeнная тeрpитoрия дома, большая дeтскaя плoщадка. 
————————
В квaртиpe никто никогдa не жил. Cделан хороший ремонт. 
Автономное отопление (котельная на дом), поэтому коммунальные платежи не высокие.

Особенностью квартиры является 12-ти метровая панорамная лоджия с шикарным видом на залив. Ширина лоджии 1,2 м. Квартира расположена по центру дома, поэтому вид на залив не заслоняет ни театр,  ни офисное здание справа по Маркова.

Квартира имеет просторную прихожую.
Высокие потолки 2,7-2,8 м.
Предусмотрена отдельная гардеробная.
Ванная и туалет раздельные.
При ремонте все перегородки от застройщика из гипсовых блоков были заменены на кирпич для комфортной шумоизоляции.

При перепланировке имеется возможность увеличения площади квартиры на 5 кв.м.
Так же планировка квартиры позволяет при желании сделать из неё 3-ех комнатную без ущерба для размера комнат. Расскажу при показе. 
————————
По инфраструктуре - рядом с домом есть садик,  3 школы в радиусе 1 км, остановка общественного транспорта в 5 мин.
————————
Отдельно хочу рассказать про подземный паркинг - это очень удобно, и это большой плюс дома. Спуск в паркинг на лифте из подъезда, зимой в паркинге почти всегда плюсовая температура, сухое помещение, машина всегда теплая и чистая от снега, всегда есть свое место для парковки, есть как открытые места, так и гаражи с воротами, установлено видеонаблюдение.

Помимо подземного паркинга на 300 машиномест, на территории двора предусмотрен бесплатный паркинг на 100 машиномест. 
————————
Я единственный собственник, никаких обременений, квартира готова к продаже.
Оперативный показ в течении часа.
Риелторов просьба не беспокоить.